商品房屋交付标准

更新时间:2021-11-08 16:35 找法网官方整理 9999+人浏览
导读:
商品房屋交付标准:房地产开发商持有“一照”、“五证”;房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;房屋竣工验收合格;房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。那商品房屋交付标准?针对这个问题下面找法网小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。
商品房屋交付标准
一、

商品房屋交付标准是怎样的

商品房屋交付标准:房地产开发商持有“一照”、“五证”;房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;房屋竣工验收合格;房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。法律依据:《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;...
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二、

商品房屋交付标准是什么

商品房屋交付标准是:必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书;必须具有质检站核发的房屋质量合格证明;煤气、上水、电热、污水、路通,楼前6米、楼后3米场地平整;必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。法律依据:《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工...
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三、

商品房交付的法定条件

商品房交付的法定条件为工程设计、施工、建设、监理单位四方的工程质量竣工验收和消防专项验收均为合格。一般情况下,开发商与购房者签订合同时均约定综合竣工验收合格,就是指开发商取得上述四方会签的工程质量竣工验收报告,但经常忽视了消防专项验收,未经消防专项验收是不允许交付的。合同约定的交房条件,不得低于上述最低标准。合同约定的交房条件低于上述最低标准的,业主可以拒...
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四、

商品房交房标准是什么

商品房交房标准是:1、住宅小区等群体房地产开发项目竣工,应当依照对下列要求进行均验收合格,才可交房:2、城市规划设计条件的落实情况;3、城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况;4、单项工程的工程质量验收情况;5、拆迁安置方案的落实情况;6、物业管理的落实情况。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定,房地产开发项目竣工,依照《建设工程质量管理条例...
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五、

商品房屋交付标准是怎样的

商品房屋交付标准:房地产开发商持有“一照”、“五证”;房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;房屋竣工验收合格;房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。法律依据:《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;...
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六、

商品房屋交付标准是什么

商品房屋交付标准是:必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书;必须具有质检站核发的房屋质量合格证明;煤气、上水、电热、污水、路通,楼前6米、楼后3米场地平整;必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。法律依据:《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工...
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七、

商品房交付标准是什么

现如今基本上都是预售房产,建设完成后就需要业主自行的检查是否合格。当然在此之前商品房交付还需要达到相关的规定才可以交钥匙。今天找法网小编为大家详细介绍,商品房交付标准是什么?一、商品房交付标准是什么(一)工程竣工验收合格(包括消防、环保合格)(二)取得了竣工验收备案表一些大城市制定的地方法规中已明确将取得《竣工备案表》作为开发商交付房屋的必备条件。另外,建...
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