我有一套房子卖了,签了卖房合同协议,买家付了定金,但后续金额买家没按合同规定时间支付,算不算违约

更新时间:2022-06-14 18:47:46
问题描述:
我的房子卖了。我签署了房屋销售合同协议,买方支付了定金,但买方没有按照合同规定的时间支付后续款项。这是违反合同吗
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    定金的数额原则上是由当事人约定的,但担保法对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。超过的部分,人民法院不予支持。限制给付数额过大的定金,将定金的惩罚限定在一定的限度内
    2022-06-14 18:42:49
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    违约金通常由双方提前在合同中予以约定,一旦对方违约,守约方就可以按照合同约定要求对方支付违约金。要求对方支付违约金的方式可以是协商、调解、仲裁或者诉讼
    2022-06-14 18:46:01
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    要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
    2022-06-14 18:47:46
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跟买家签了合同,买家也没交定金,算违约吗
你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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888 人咨询过
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买房付了预付款签了合同,卖方不卖了。
在房屋买卖中,房主不卖了,构成违约,买家可以根据合同的约定要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的,可以起诉到法院处理。
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888 人咨询过
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签了二手房订购合同,合同是全款,付了十几万了,合同没约定定金及违约金,算是违约吗?
法律分析:二手房交易中买方违约的情形有: 1、房屋价格大幅度下降,买方拒绝购房; 2、买方不愿赎楼; 3、不愿支付房款。除了以上三种情况,还有一点需要注意。如果
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你好律师,我想问一下我卖二手房给买家,收了买家5万定金,但还未签订合同,如果买方在合同上不能满足卖家
在买卖合同中,对方收了定金之后违约的,可以要求其继续履行合同义务,比如房屋买卖中,要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约,解除合同需要双倍返还定金。如果己方违
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买二手房定金已付,由于卖家房产证未能及时办理导致我不能按合同约定时间付首付款,请问算卖家违约嘛
您好,关于二手房卖方恶意违约怎么办的问题,解答如下:买方起诉到法院,法院可能判决业主强制过户给买方。 当满足以下5个条件是,可以主张强制过户:1)签订的买卖协议
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我在e签宝签了一份合同,但后来对方没有给我手机,把我黑了
您好,该店家在与您签订合同时存在欺诈的情形,该合同属于可撤销合同,您可以撤销合同并要求对方退换款项。如对方拒绝,可提起诉讼
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你好,合同对的写名字少写一笔,我替他填了一笔,有影响吗
您好,合同的效力不受其影响,依旧有效。
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店铺转让费已支付,可以退还吗?
合同是如何约定的呢!!
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888 人咨询过
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合同中的甲方可以有三个主体吗
可以。合同甲方数量根据双方协商确定,可以是单个或多个。多个甲方时,应明确各自责任、权益,并确保都具备签约资格。合同内容需清晰、合法,以保障各方权益。
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我跟别人签了餐饮合作合同,我问合作情况,对方一直不能给我明确答复,我能退股吗
若协议有条款表明可以退股,以协议签订的为准。若没有明确规定,则应该询问相关工作人员,查看与此有关联的规定,若明确规定了中途不能退股,那入股的钱只能以售卖股票的方
全部3个答案 >
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