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二手房交易因买方违约,卖家中介费还要付吗
更新时间:2021-12-12 14:56
二手房交易因买方违约,卖家中介费还要付吗
夏中山
泰和泰(济南)律师事务所
律师解答
二手房
交易因买方违约,卖家是需要付中介费的,但是,买方违约行为需要承担相应的
违约责任
。《
民法典
》规定,中介人促成
合同
成立的,委托人应当按照约定支付报酬。卖方违约是需要承担相应的违约责任的,但是这并不影响中介费的支付。特殊情形除外。
法律依据
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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