极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 法律问答 > 抵押担保 > 问答详情

购买被开发商抵押出去的房产有风险吗。

更新时间：2022-06-11 20:12:58
问题描述：
购买开发商抵押的房地产是否存在风险。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1654853 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    房产抵押的风险：
    1、评估风险；
    2、租赁权对抗风险；
    3、登记风险；
    4、优先受偿风险；
    5、抵押物价值风险；
    6、变现风险
    2022-06-11 20:07:40
    点赞
  • 债权债务律师团队推荐
    已帮助1439759 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    购买抵押房产的风险有：
    1、若开发商未通知银行或者未告知购房者，转让行为无效；
    2、银行可能会依法行使抵押权，通过拍卖房屋来还贷；
    3、抵押房允许转让，但抵押房转让附有一定条件；
    4、不符合转让条件的，房屋不得进行过户登记
    2022-06-11 20:10:54
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1066486 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    在二手房买卖合同履行过程中，经常会有交易房屋存在抵押的情况，如果要进行交易首先要解除抵押。如果在解除抵押的过程中卖房人因各种原因不解抵押，都将直接影响下一步合同的履行。
    购买设立抵押权的房屋风险很大。因此，在购买房屋中要谨慎购买抵押房屋。如要购买抵押房，一定要妥善签订合同，督促卖房人解押，防范意外情况发生
    2022-06-11 20:12:58
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
房产抵押给担保公司有什么风险
房产抵押给担保公司有什么风险
债务债权 80
购买了被开发商抵押的房子
房子被开发商抵押的处理方法有： 1、开发商逐步偿还抵押售抵押房屋。先还款，再销售，确保出售的商品房已解除抵押； 2、开发商在履行通知的前提下，签订房地产销售合同
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
买抵押房子有什么风险
买抵押房子有什么风险
房产纠纷 85
土地抵押存在的风险
土地抵押存在的风险
土地使用权抵押
购买开发商抵押房子注意事项
要结合合同的条款等具体情况判断
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产担保和抵押的区别
房产担保和抵押的区别
民法典 3037
抵押给公司的房产转售出去
抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产已出售开发商进行抵押出去
法律分析：开发商为了销售顺利，隐瞒已抵押的事实，将房子卖出，是一种欺诈行为，这种买卖合同无效。根据《司法解释》，买受人可以请求返还已付购房款及利息，并赔偿损失，
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们想买一个被开发商抵押了的商铺，有风险吗？
当事人可以将商铺使用权进行抵押，但是商铺使用权必须属于债务人或者第三人有权处分的财产。如果债务人不履行债务的，则债权人，即抵押权人可以就商铺使用权优先受偿。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子抵押贷款有风险吗？
抵押都会有风险，贷款方在借款方不按约定还款时可以行使抵押权，另外，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 870
购买抵押车有什么风险
　买抵押车可能会存在下列风险：1、难过户风险，抵押车不是买卖关系，而是债权转让的关系。2、事故风险，车辆都容易发生事故风险。3、车辆来源的风险，车辆如果后期被盗
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 590
开发商把房子抵押给银行了我们老百姓可以买吗。有风险吗？
您好，如果是先抵押后买卖的话，是有风险的，如果到时候开发商没有办法还款的，是会进行拍卖房产的。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
为别人作担保要承担什么法律责任
为别人作担保要承担的法律责任有一般保证责任或者连带保证责任。但是担保人在承担保证责任后，除当事人另有约定的以外，可以在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 410
由公司抵押。附属公司有抵押权吗？
您好。关于抵押的概念，就是一种对债权人的担保，对债务人会履行债务的一种保证。抵押权简单的说，就是受抵押担保的债权的债权人所拥有的权利。在债务人不能履行偿还债务的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 360
我是去年10月份办的房产抵押，抵押给了个人，一共是抵了15万，每月利息4500可以提前办理吗？
房产抵押贷款是可以提前还款的。不过要提前还房产抵押贷款，要求申请人已经还满了一年的贷款才好办理的。虽然没有满一年也可以提前还款，但是在还款没有满一年的情况下，
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 250
担保人垫付欠款后可以起诉欠款人吗？
搜集证据起诉维权
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 285
签了抵押，房产出卖合同有效吗
对抵押中的房产签买卖合同，如果符合下列要件，该买卖合同有效：买卖双方是完全民事行为能力人；买卖的意思表示真实；合同的内容合法，且遵守了公序良俗。法律依据：《民法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
成年人给未成年人做担保人，当未成年那一方成年后可以让未成年那一方自己做担保吗
你好，需要视具体情况而定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车开走10天找不到车和他本人，今天见到他人说车被抵押了，我们没有债务纠纷，我应该怎么办，协助我把车开
你好：可以起诉解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在没有通知我的情况下车被担保公司拖走
法律分析：担保公司拖车没告诉车主，是违法的。担保公司可以向法院起诉，并在胜诉后申请法院采取扣押、冻结、划拨等强制执行的措施，但不能自行采取上述措施维护其权益。担
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
那曲律师
同城律师：
安多县律师 巴青县律师 班戈县律师 比如县律师 嘉黎县律师 尼玛县律师 聂荣县律师 申扎县律师 索县律师 双湖县律师 色尼区律师
热门推荐：
房地产开发 房地产开发企业需要缴纳什么税 房地产开发资质标准是怎样的 房地产开发资质 房地产开发公司需要什么资质 房地产开发公司概念 房地产开发贷款 什么是不动产抵押 房产顺位抵押是什么意思 不动产抵押什么意思
律师解答动态
33秒前
阮兴军律师
近期帮助 9115 人
我朋友骑自行车，被逆行三轮车撞到了，造事逃逸，怎么判
1分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9115 人
离婚协议书怎么写对女方有利
5分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44654 人
煤矿上下井多大岁数就不能工作了，这属于那个部门管
2小时前
王凯华律师
近期帮助 251 人
企业存钱到期了不给怎么办
3小时前
刘帅律师
近期帮助 5294 人
因信用卡逾期，导致养老金被冻结，如何才能解冻
今天 01:35
广东觉晓律所律师
近期帮助 9828 人
发生交通意外，医生开了三个月的病假，我休息一个月后去上班，能拿三个月的误工费吗
今天 01:23
姜月律师
近期帮助 24375 人
校园内电瓶车相撞，一辆是大电瓶车，另外一辆是小电瓶车，然后就是小车没啥大事就是手受伤了破了个口
今天 01:23
姜月律师
近期帮助 24375 人
银行保单想退单
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd