我家公名下的农村房产想过户到我夫妻名下，我家公名下的房产协议赠与我，写房产赠与有效吗？

更新时间：2022-06-10 16:28:54

问题描述：

我名下的农村房地产想以我丈夫和妻子的名义转让。因为我丈夫名下有一处房产，不能转让。以我的公众名义签署的房地产协议是给我的。房产赠与有效吗？

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离婚协议约定将房产赠与子女是有效的。离婚协议中的财产分割条款对双方当事人具有约束力。如果夫妻一致同意将房产赠与子女，是双方的真实意思表示，是合法有效的，双方应当按照约定履行协议

2022-06-10 16:22:53

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只要赠与房产合同是依法成立的合同，那么不过户该合同也是有效的。根据法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力

2022-06-10 16:27:06

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赠与合同或赠与行为是否有效，需要结合实际情况而定，现实中不是所有的赠与行为都必须签订赠与合同的，只要赠与人实际将财产权利转移给受赠人，赠与成立，即动产已实际交付，不动产已过户

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