爷爷将自己名下独立产权的房子，以赠予的形式已经过户给了孙子名下没有办理赠予公证合同，有效吗？

更新时间：2022-12-28 17:45:45

问题描述：

爷爷将自己名下独立产权的房子，以赠予的形式已经过户给了孙子名下没有办理赠予公证合同，现在我们在做补充协议，有效吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1137757 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

赠与房子没过户协议生效，但当事人对房子仅享有债权，不发生物权变动的效力。房子未办理物权登记导致没过户属于物权变动问题，不影响赠与协议的效力。

2022.12.28 17:45:45

点赞
李亚宁律师
服务地区：北京-北京

您好，一般认为，赠与合同成立即生效。

2021.03.23 22:56:43

点赞
赵文付律师
服务地区：北京-北京

您好，请问房子是他的个人财产吗？

2021.03.24 09:40:27

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房产赠与必须公证吗？

房产赠与必须公证吗？

协议将名下唯一公房赠予女儿，但并未办理过户手续，还是哥哥，哥哥可不可以撤销赠予，要回房子自己居住

您好，根据您的描述，可以撤回。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

父母赠与合同不公证有效吗

父母赠与合同不公证有效吗

经过公正的赠与合同可以撤销吗

经过公正的赠与合同可以撤销吗

赠与房产未过户手续，爷爷奶奶把房产赠予给孙子，但一直没办理过户手续，此公证书长期有效吗？

你好，公证书有效不代表以后不会失效

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

赠与合同公证后可以撤销吗

赠与合同公证后可以撤销吗

老人生前经过公证将其名下房产无偿赠予孙子，可以直接更名吗

生前房产如果已经去公证处办理了公证了，并且已经过户了，要看房屋产权上登记的是谁的名字，如果为夫妻共同所有，那么房子属于夫妻共同财产，公证也只是做一个证明，房屋最

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父母将房子赠予子女，没有过户，可以撤销赠予吗？

你好，房屋没有办理过户登记，可以撤销。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

爷爷名下的房产以赠与的方式已过户到孙女名下，过户前没有签订任何赠与协议，爷爷现在反悔可以吗？

对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，请问赠予协议没有公正，赠予人把房产过户给非赠予协议里的受赠者可以吗？

协议离婚房产过户流程是什么 1、离婚房产过户办理程序其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重婚罪会判几年时间

重婚罪会判几年时间

父亲把名下宅基地赠予儿子，办理赠予公正后暂不过户，等老人过世后再办理过户的话，赠予协议还有法律效力吗

您好，赠与协议有效力。但是如果孩子的户口已经不在村集体中，有可能没有办法进行过户确权。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重婚罪都生了孩子判几年

重婚罪都生了孩子判几年

我老公将他名下房产一半赠予我，然后写了赠予合同，这个合同公证后，离婚还有效吗

1、房屋拆迁除了房屋拆迁补偿款外，一般还包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、社会保障费用等费用。 2、房屋拆迁补偿款要看房屋是夫妻共同财产还

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重婚罪的认定要满足哪些条件

重婚罪的认定要满足哪些条件

重婚会怎么判

重婚会怎么判

重婚罪追诉期是多久？

重婚罪追诉期是多久？

怎么来证明夫妻感情破裂

怎么来证明夫妻感情破裂

5分钟前

邓立庆律师

近期帮助 11036 人

现签房屋租赁合同，他现申请租赁备案，可否办理，如可办理生效时间又从何时计起？

11分钟前

杨国丰律师

近期帮助 2977 人

我的地是耕地面积，8点41亩租给别人用与企业生产经营别人建厂房′他我的地改变成了建设用地手续巳经批准

15分钟前

杨国丰律师

近期帮助 2977 人

我今天找到我起诉人的以前案底可以当证据吗

21分钟前

天习律所律师

近期帮助 41621 人

在校软件工程师，制作软件批量注册账号卖给别人获取利益，传播软件贩卖给别人，这种违法吗？

22分钟前

刘智朗律师

近期帮助 1127 人

请问你是深圳本地律师

23分钟前

王安春律师

近期帮助 2995 人

未开工前已签订合同，但因甲方原因导致乙方不能履行合同，此类合同是否可以自动解除

24分钟前

韩佩霞律师

近期帮助 34649 人

帮我看下我的合同，提前一个月通知了甲方我要退租，押金是否能要求甲方退回

24分钟前

方文斗律师

近期帮助 5209 人

工伤九级一共多少钱

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟