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政府拆迁行为属于不可抗力吗?合同中没有免责条款,做为承租方可以通过法院起诉,挽回实际经济损失吗?
更新时间:2022-05-27 10:24:20
问题描述:
政府的拆迁是
不可抗力
行为吗?
合同
中没有免责条款。因政府拆迁,出租人不能继续履行合同。承租人能否通过法院起诉,以追回实际经济损失?
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拆迁租赁房屋应当考虑两个因素,一是保护房屋所有权人的合法权益,所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式,二是保护承租人的合法权益。应当说,拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除合同两个法律关系
2022-05-27 10:18:06
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可以申请先予执行
2022-05-27 10:21:26
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根据
租赁合同
约定处理
2022-05-27 10:24:20
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