因为政府拆迁导致合同不能继续，这种情况我负有违约责任吗？是不是霸王条款？

更新时间：2019-06-18 09:22:41

问题描述：

我是业主和蛋壳公寓签订了5年房屋长租合同，现在履行了九个月，因为政府拆迁导致合同不能继续，需要解约，这种情况我负有违约责任吗？合同中有一条款：这种情况下要业主陪偿蛋壳的装修配置费用和蛋壳公司两个月租金外加上租户的两个月租金（共四个月租金），这是不是霸王条款？！

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京平拆迁律师
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如果您没有写清楚，该合同自拆迁之日起终止的话，您很有可能属于违约的情况，对方可能会追究你违约责任，但您可以主张该情况属于不可抗力来进行抗辩。

2019.06.18 09:22:41

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承担违约责任的话，损失共同承担，双方各一半，这是应该争取得到的吧？非常感谢您的答复！

2019.06.18 09:36:09
徐峰律师
服务地区：广东-深圳

如果在租赁房屋时，你告之了对方，不存在违约。

2019.06.17 20:41:19

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