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五年前房顶漏水，多次找物业，多次协商未果，现在这费用物业一直没有说法
更新时间：2022-05-27 05:48:19
问题描述：
你好，五年前，当屋顶漏水时，我去了很多次，说超过80%的业主签署了使用大修基金的协议。这拖延了一年，但许多谈判都失败了。因为漏水严重，屋顶的灯掉了下来，我花钱买了防水的。现在，房地产行业还没有提到这一成本。我该怎么解决呢
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先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任，建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施，先把漏水的隐患消除，然后可以就财产损失双方协商解决，协商不了的可以采取法律途径解决。
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任
2022-05-27 05:45:33
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-05-27 05:48:19
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