租赁合同到期,租方和房东都没有主动要求续签合同,房东提出续签合同,不予退还押金,是否合法

更新时间:2022-04-24 14:12:55
问题描述:
租赁合同到期时,出租人和出租人均未主动续约。期满三个月后,房东提议续约。出租人提议不续约,并提议再搬出去一两个月。房东要求付两个月的租金。但几天后,由于去另一所房子的原因,承租人被要求提前退房。此时,出租人不退还押金是否合法,理由是承租人没有在合同到期日提前一个月告诉出租人不要续签合同,也没有在合同到期时提出续签合同
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    合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
    2022-04-24 14:09:33
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    若合同中无具体要求,则承租人不需要提前告知出租人,合同到期没有主动提出续租,到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定,则按约定办理,否则要承担违约责任
    2022-04-24 14:11:43
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    房屋租赁合同到期后,如果想继续租房,可以和房东协商,另行签订房屋租赁合同或者续签原合同。在签订房屋租赁合同或者续签时,也需要对合同涉及的具体事项进行明确协商
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合同到期了,没有续签,也提前给房东讲了,房租和押金是要退还的吗?
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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与二房东签订半年房屋租赁合同,半年期满后,没有续签,但是一直续租。现在无合同房东是否应退还全部押金?
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第 一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第 二、出租人违约,导致承租
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房租合同到期,没有续签新的合同,现在提前一个月和房东说了,房东不退押金怎么办?
出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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在续签合同内合同没到期是否可以找房东退押金
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第 一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第 二、出租人违约,导致承租
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租赁合同到期,房东以没有提前告知不续约为由拒绝退还押金。请问这种情况房东的做法合理吗?
下面就是租赁合同违约金的规定的主要内容了。违约金是当债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付他方的一定数额的金钱。违约金是合同经济方式的一种,
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租房合同未续签的情况下,房东可以退部分押金吗?且续签合同我已经几次提出
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,相关押金是否退还具体以您们之间的合同约定为准,如存在纠纷的,可以通过诉讼的方式解决该问题
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没续签房租合同赔偿,房租合同到期后,没有续签合同,中间房东提出续签合同,现在续租不到原合同约定期限,
您好,现在是属于不定期租赁合同的,租户是可以提出随时解除的,合同上的约定是什么呢?您可以将合同内容发给我、我帮您审查一下是否有不利于您的条款。您也可以在描述一下
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租房合同到期,未续签合同,否则不予退租金
你好,对方得返还押金的。请问合同是什么时候到期?详细情形可以和我说明一下,我会根据实际情况给你答复,电话提问是不需要费用的,我会尽全力维护你的权益。
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不到16岁,可以自己去实体店买手机吗?
你好,建议同大人一起去买
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小吃培训学校签订了合同,能退钱吗?
您好,请问您协议上是怎么约定的呢?一般是按照约定的条款来处理的,建议和对方协商处理
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合同写错日期产生争议如何调解
合同日期写错可协商处理。如双方同意修改,可直接更正并签字确认;若不同意,可签订补充协议明确正确日期。涉及重要权益时,建议咨询律师,确保合同严谨合法。
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鄄城驰佰物流有限公司可以查一下合同编号吗?
查询合同编号,可联系公司相关部门或查阅存档合同。选择查询方式时,应考虑便捷性、安全性和实际需求。如急需确认编号,可优先联系公司;若时间充裕,可自行查阅存档合同。
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我在餐饮店签了合同但是太黑了我跑了
您好,具体情况是什么样的呢?麻烦再详细阐述下,这边才好给您一个准确的答复。
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