并于23日签订租赁合同租期一年,请问双方在签订合同后房东又要对房屋进行出售,是否已构成违约?

更新时间:2022-04-16 19:20:58
问题描述:
我于2016年12月23日租了一所房子,并于12月23日签订了租赁合同。租赁期限为一年。租赁日期为2017年1月1日。12月26日,房东打电话给我们,告诉我们房子要卖了,要求我们搬走,退还半年前支付的租金,并赔偿一个月的租金。签订合同后,房东将再次出售房子。是否构成违约?
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    承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照《合同法》规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应在租赁期间届满时支付
    2022-04-16 19:17:14
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    合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
    2022-04-16 19:20:58
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租赁合同期间,继续租赁(约定租赁期间为1年)时,房东要求提高租金,我同意交货后,要求房东签订书面合同
租赁合同中应明确租赁物的租金额,租金支付的方式、期限,如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金,出租人应通知其按期支付,并可解除合同,要求承租人承担违约责任。
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与中介人签订租赁合同的房屋到期后,租户不得在3个月内直接与住宅所有者签订合同。否则,视为租户违反合同
根据法律规定,租赁房屋,当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益,应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同。虽然口头订立的合同也是有
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我是租赁人,住房租赁合同从2013.6.8到2014.6.8到期,到期后没有更新合同,8月24日不打
根据《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。那么对于租房合同来说,租房者一般需要按照合同约定的期限居住。但是,对于您租房合同未到期,想要提
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两人签订了房屋租赁合同,约定租期4年,租金为每年5万元,价格有效期两年请问承租人的行为是否因为还没到
你好。双方协商租房,协商调节租费。按照事先约定,租费不认可,可以退租,不违约。
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同时房东与第三方签订了租赁合同。房东认为我租赁时间未满,属于单方面违约,我违约了吗?是否能要回来?
  我国合同法第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定:“承租人无正当理由未支付或
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驾校签订的不退费合同。不愿学习可以退费吗?
可以与对方协商解决,看是否能退
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欠钱纠纷律师怎么收费
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债务追讨 1415
合同能不能附期限呀
合同可以附期限。具体操作为:1.明确期限类型,是生效期限还是终止期限;2.根据合同性质选择是否附期限;3.在合同中明确约定所附期限的具体时间或期间。 附期限有助
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合同在被判定为无效之后,应该如何妥善处理?
合同无效后应依法处理。具体操作包括:1. 确认合同无效部分,不影响其他部分继续有效;2. 互相返还因合同取得的财产,不能返还的折价赔偿;3. 过错方按程度赔偿对
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判决抵押无效如何处理
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抵押担保 1080
字体在签订合同时不够清晰。有什么问题吗?
合同上的字迹模糊,如果无法辨认,影响这个合同效力。一般来说,合同最少是一式两份,另外一份只要清楚就具有法律效力。
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民间欠债不还怎么起诉
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债务追讨 1035
不想学习,学费不交有什么后果,签合同
你好,建议你可以起诉学校处理
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能帮我看看合作合同?
合作合同一般要注意以下事项: 1、合同的内容应当完善,当事人可以参照合同的示范文本订立; 2、合作合同的当事人应当具备完全民事行为能力; 3、合同应当公平确定当
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签署合作协议后对决定产生疑虑该如何应对
合作协议书的注意事项主要包括: 1、协议书的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,不得违背公序良俗; 2、协议书的当事人应当具有相应的缔约能力; 3、签订协议
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在金盟包里签了一份协议,是否可以作废
协议可以作废。处理方式:1.协商变更协议内容;2.达成补充协议,明确未尽事宜;3.如协商不成,向法院申请撤销协议。具体操作需根据实际情况和法律规定进行。
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