同时房东与第三方签订了租赁合同。房东认为我租赁时间未满,属于单方面违约,我违约了吗?是否能要回来?

更新时间:2020-01-30 16:03:33
问题描述:
你好,我是江西九江人,在湖南省湖南市岳麓区租了一家私人旅馆经营。与房东签订了为期六年的合同,在第二年,由于经营不善,经过房东同意找到了接受旅馆的第三方,同时房东与第三方签订了租赁合同。 问题:房东认为我租赁时间未满,属于单方面违约,故而不归还压金4万。我违约了吗?压金是否能要回来?
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2位律师解答
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  • 缪小勇律师
    服务地区:江西-南昌
    你好,根据租赁合同约定及协商退租情况综合认定是否存在违约,应当承担多少违约责任
    2020.01.30 15:07:46
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  • 张绍兵律师
    服务地区:江西-南昌
    您没有违约,押金可以要回来。
    2020.01.30 16:03:33
    点赞
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我跟房东签了租赁合同,请问这个合理合法吗?他们没办法提供房子我们入住,房东说我违约,还是房东违约呢?
房东不能提供租赁房屋供你方使用,你方可拒付租金,但能否解除合同不能一概而论。
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提前解除租赁合同是否违约?
提前解除租赁合同是否违约?
租赁合同知识 42536
同时房东与第三方签订了租赁合同。房东认为我租赁时间未满,属于单方面违约,我违约了吗?是否能要回来?
  我国合同法第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定:“承租人无正当理由未支付或
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刚跟房东签了租赁合同,尚未入住,想退房房东不给,这属于无效合同吗?能要回房租跟押金吗?
租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或
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签订了房屋租赁合同,但是房东违约该怎么办?
协商不成、可以通过法律途径维权
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签订房屋租赁合同,房东以合租为由说我违约该怎么办?
你可回避合租。经借住为借口不搬。
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租赁合同未到,房东要求我们搬走,算不算违约?
房东违约, 合同未约定违约条款的,按合同法关于违约责任的条款处理
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