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房屋买卖合同不是业主本人，合同生效吗？
更新时间：2022-04-03 02:46:27
问题描述：
房屋
买卖合同
不是业主本人，
合同
生效吗？
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房屋买卖
合同自成立的同时生效，即合同的双方当事人对合同的内容经协商达成一致时，合同就成立并发生效力；2、合同双方可以根据具体情况通过协商自行约定房屋买卖合同的生效条件和时间；3、办理产权过户前，房屋买卖合同已经生效
2022-04-03 02:43:21
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房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效，买方违约会产生相应的
违约责任
，比如
违约金
或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候，应当参照导致合同无效的情形
2022-04-03 02:44:13
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认定房屋买卖
合同的效力
根据以下三点进行判断：1、行为人是否具有相应的民事行为能力；2、意思表示是否真实；3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
2022-04-03 02:46:27
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