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房东不退租金,交了一年住了两个月,没签合同,我愿意多出一个月房租当违约金,房东还是不退租金怎么办？
更新时间：2022-03-31 11:08:51
问题描述：
房东不退还租金。他已经住了一年两个月没有签
合同
了。我愿意再付一个月的房租作为
违约金
。如果房东仍然不退还租金怎么办？
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
2022-03-31 11:03:00
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可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，
违约责任
有合同规定一方负责
2022-03-31 11:06:51
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具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2022-03-31 11:08:51
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