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在三江定了26号楼，却迟迟不能交房，现在要退定金，却被告知房子卖了才退定金，我该怎么办？
更新时间：2022-03-29 13:12:28
问题描述：
在三江，我订购了26号楼，但我无法交付房子。现在我必须退还押金，但有人告诉我，押金只有在房子售出后才退还。我该怎么办？
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租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整，水电气等费用的结算等事项而交付的，在解除租赁关系时，需综合前述事项无异议的情况下，是需要退还押金的。另，在租期内提前退房，属于违约行为，应根据所签署的
租赁合同
承担
违约责任
2022-03-29 13:10:03
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在
合同
中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，可以进行起诉，起诉必须做到
证据
充分
2022-03-29 13:10:29
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押金是定金的话，不能退；押金是订金的话，必须退。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房
买卖合同
未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
2022-03-29 13:12:28
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