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在中介买家和卖家签了房屋买卖的合同,因故不能办理网签。买房要求赔付违约金,中介要求付中介费,合理吗?
更新时间:2022-03-24 19:23:41
问题描述:
在中介中,买卖双方签订了房屋
买卖合同
,由于某种原因无法办理网上签约。买房需要赔偿
违约金
,中介需要支付中介费。这合理吗?
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中介作为居间人未促成
合同
成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使
中介合同
中有规定,无论是否促成交易,均要求委托人支付中介费,这样的约定都也是无效的
2022-03-24 19:18:50
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房屋买卖
卖方违约时中介费能否要回来,具体需要以房屋买卖合同的约定为准,通常情况下约定如下:卖方原因造成该合同不能履行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金
2022-03-24 19:22:27
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房屋买卖违约中介费能不能要回来取决于合同约定,一般有两种情况:
1、卖方原因造成该合同不能履行时,无条件退还买方所有购房款项,还应赔付定金等额的违约金;
2、买方原因造成该合同不能履行时,购房定金作为违约金赔偿卖方,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失等
2022-03-24 19:23:41
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通过中介进行二手房屋交易的,即便房屋最终未成交,交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。
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我是买家跟中介签了买卖合同,卖家的定金我没有收中介保管,但是中介那边发了律师函要求买家付中介违约金这
你好,具体是什么情况
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买卖二手房,在中介和房东签订了房屋买卖合同,但当时未支付定金,我需要对房东和中介支付违约金吗?
签订房产合同后不想买了需支付的违约赔偿是:违约方应按照双方合同中约定的违约金进行赔偿,合同中约定的违约金数额不足以赔偿损失的,守约方可以要求根据实际损失进行赔偿
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与中介公司签订房屋买卖中介合同后,买方放弃购买,是否需要支付违约金和中介费。
因房屋中介合同产生的问题的,根据《合同法》规定,可以主张违约责任。合同双方当事人可以向人民法院提起诉讼来保障自己的权利。
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我在中介和买方签定了房屋买卖合同,中介收取了费用,中介费可以退回吗?
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在中介和房东签订了房屋买卖合同,但当时未支付定金,我需要对房东和中介支付违约金吗?
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