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你好，我的前阳台天花板水管漏水，楼上漏水，谁的债务，找物业除了物业必须去我家拆天花板，这有道理吗，楼上漏水，为什么要拆我的天花板？我该怎么办？
更新时间：2022-03-13 10:34:42
问题描述：
你好，我的前阳台天花板水管漏水，楼上漏水，谁的债务，找物业除了物业必须去我家拆天花板，这有道理吗，楼上漏水，为什么要拆我的天花板？我该怎么办？
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楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的
证据
可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿
2022-03-13 10:28:00
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业主
已
装修
入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业
公司
需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时
通知
相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
2022-03-13 10:32:51
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1、业主与
物业管理
公司协商解决。《
物业管理条例
》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理
合同
的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2022-03-13 10:34:42
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