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签订合同后，买方未按最后付款日期交付房款，是否算违约？
更新时间：2022-03-03 07:11:08
问题描述：
如果买方未能在签订
合同
后的最后一个付款日支付房屋款，是否属于违约？
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合同签订后未及时履行，仍然属于违约行为，是需要承担
违约责任
的。《合同法》第107条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-03 07:06:36
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依据《合同法》第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。所以，如果未按合同的约定支付价款是构成违约的
2022-03-03 07:06:42
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要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-03-03 07:11:08
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合同没有约定那就不算违约，因为违约的前提是有约定在先，否则不存在违约。
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