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您好，我家里房顶漏水，应该找谁直接解决问题呢，物业还是工程部呢？
更新时间：2022-02-28 13:14:10
问题描述：
你好，我的屋顶漏水了。我应该找谁直接解决问题，是物业部还是工程部？
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房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，
业主
与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是
买卖合同
关系，业主与物业公司是
委托合同
关系。
有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司
2022-02-28 13:08:09
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你好，建议和物业协商
2022-02-28 13:12:34
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平台法律顾问团队
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业主维权可以通过业委会，也可以找消协，或者住建、
房产
主管部门。
2022-02-28 13:14:10
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