首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
底商出租三年,合同未到期,租房者不想租了,这算违约吗?应该收违约金吗?
更新时间:2022-01-29 16:14:51
问题描述:
房客不想租房子,因为
合同
已经三年没有到期了。这是违反合同吗?我们应该收取
违约金
吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1743570
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的。承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果是因为出租人违约在先,那么承租人是不需要支付违约金的。
承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果双方协商一致,以双方协商内容为准,法律不干涉的
2022-01-29 16:08:19
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1785337
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
2022-01-29 16:12:24
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
73514
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋
租赁合同
履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-01-29 16:14:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋租赁合同没到期可以不租吗?
房产纠纷
395
租房合同未生效,不想出租了,算违约吗
如果在合同生效后不出租属于违约
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋出租没到期搬走算违约吗
房产纠纷
1255
租房合同未到期想退房算违约吗
房产纠纷
2140
楼上太吵了,不想租了,但是合同没到期,算违约吗?
如果是你的租期没到的情况下,租给别人算违约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同到期不续签算违约吗
民法典
2679
租房合同没有到期,房东必须出售这所房子。房东应该支付违约金吗?这笔违约金该怎么算?
房屋租赁中,合同未到期出租人违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没有到期,房东必须出售这所房子。房东应该支付违约金吗?这笔违约金该怎么算?
房屋租赁中,合同未到期出租人违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我有个门市出租五年,鉴了合同,还有一年到期不租了,算违约吗?是不是应该赔我三个月的房租啊,谢谢
租赁合同的一方当事人在租赁合同还未到期时不租了想解除租赁合同,那么属于合同违约,需要承担相应的违约责任。租赁合同违约一般是赔偿违约金,如果租赁合同中对违约金有约
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租房违约不租,咨询一下合同三年没到期,房东不给降房租,不租了算违约么?
中途解除合同构成违约
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易合同在哪领
二手房买卖合同
0
房子打算出租,但是现在他违约不想租了,当时没签租房合同,他违约金该交多少?法律有标准规定吗?
违约金应该是要合同具体规定的,如果没有,则不能主张。但可以因对方有违约事实,主张损害赔偿,具体数额应根据情形进行判断。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易合同注意事项
二手房买卖合同
0
门面房合同三年,房租一年一交,不想租了,算违约吗?违约金怎么算?
你好,可以和房东协商,合同有约定违约金按合同,合同没约定的按实际损失赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乡村危房改造,不批怎么办?
建议协商解决,给予对方适当的补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约怎么办
租房指南
0
80岁以上老年人的房产转让需要怎么做?
可以进行具体了解
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房和大产权房的区别
小产权房
5
公公能把房子转让给媳妇吗?
房屋是否已经过户了?撤回赠与的原因是什么
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权证明怎么办理
房屋产权证
2515
对不起,在农村盖房子的时候,邻居要对齐。他们就不会被允许建造。有没有法律规定他们必须保持一致?
看村里的相关规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有房屋产权证和无房屋产权证有什么区别
房屋产权证
3631
我想问一下140平方米的房屋转让费是多少?
具体以当地税务部门征收为准
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问有20年的房产年限设定吗?如果不是住宅用地的延期,有什么要求吗
非住宅用地续期需依法处理。具体操作:1. 了解相关法律法规,确保续期合规;2. 与土地所有者或管理方协商,明确续期条件、费用及房屋归属;3. 准备相关申请材料,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一楼天井已搭建阳光房9年了,二楼居民同意搭建,现在二楼已经把房子卖了,买进来的居民要拆除我们的阳光房
如果买进来的居民私自拆除阳光房,您应立即制止其行为,并报警处理。同时,您可以收集相关证据,如现场照片、视频等,以证明其私自拆除的行为。之后,您可以向业委会或物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
旧房拆了重建审批要多久
旧房拆了重建审批的常见处理方式包括提交完整申请材料、配合实地查看和调查等。选择处理方式时应根据具体情况,如确保材料真实性、及时性,以及配合相关部门工作,来加快审
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
成都律师
同城律师:
崇州市律师
大邑县律师
都江堰市律师
金堂县律师
彭州市律师
蒲江县律师
双流区律师
新津区律师
邛崃市律师
郫都区律师
锦江区律师
青羊区律师
金牛区律师
武侯区律师
成华区律师
龙泉驿区律师
青白江区律师
新都区律师
温江区律师
高新区律师
简阳市律师
热门推荐:
合同已经到期但双方继续履行的情况
三年合同到期公司不再续签如何处理
三年合同到期公司不续签有赔偿吗
三年合同到期公司不续签有补偿吗
合同到期不续签自动离职吗
合同未到期转租房子押金可以退吗
合同到期了公司没通知续签怎么办
合同到期不续签算违约吗
合同到期商场租金暴涨怎么办
合同到期是否叫做合同终止
律师解答动态
刚刚
吴中律师
近期帮助 36131 人
协议离婚两个孩子归女方抚养,现在女方带着两个孩子和别人同居,我想要回孩子的抚养权
刚刚
徐婕律师
近期帮助 73720 人
你好我做整容借了4万加上利息要我还5万元
刚刚
陈凤律师
近期帮助 24082 人
当保安15天不想干了有工资吗没有签合同
46秒前
孔令超律师
近期帮助 1986 人
我没签合同的,在娱乐场所上班,在ktv包房客人站在柜子上导致柜子倒下来砸伤了我的脚,我的右脚趾都骨折
2分钟前
陈平凡律师
近期帮助 8361 人
你好我同学造谣我把一些莫须有的事情写成一篇文章发在朋友圈以及校园群
4分钟前
孙童律师
近期帮助 8687 人
河北老人要求在京子女支付赡养费有什么标准
8分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10537 人
因为我在93年打架斗殴被判3年减刑一年半,会不会影响下一代考消防员
9分钟前
贾春林律师
近期帮助 1930 人
我以前的同事,陆陆续续的我借了6000块给他,只还了200,还有5800没有还,现在是电话打不通
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询