租房合同未到期想退房算违约吗

更新时间：2025-02-12 05:50

租房合同未到期想退房算违约吗

王冰

上海市华荣(广州) 律师事务所

律师解答

租房合同未到期想退房不存在法定或约定解除情形的算违约。房东可以选择解除合同，由租客承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；房东拒绝行使合同解除权的，可以要求租客继续履行该租房合同。

法律依据

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

租房合同未到期退房要交违约金吗

租房合同未到期退房要交违约金吗

租房合同未到期退房是否有违约金？

法律分析：租房合同未到期退房不一定有违约金，需要结合具体的情况。 1. 如果因为退房行为给对方造成了损失，无论是否约定违约责任，都需要赔偿对方的经济损失。 2

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租房合同没到期退房违约金怎么算

租房合同没到期退房违约金怎么算

租房合同不到期就退房要违约金吗？

房租不到期的退房会承担违约金。合同有约定的，按合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，提前解约属于违约行为，除损

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同没到期退房违约金怎么算

租房合同没到期退房违约金怎么算

租房合同未到期想退房算违约么，法律怎样规定

租房合同未到期想退房，一般构成违约。如果是具有法定或者约定的解除合同的事由，则提前退房不构成违约。根据法律的规定，双方当事人想要解除合同有三种解除的方式。第一、

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同未到期退房要交违约金吗

租房合同未到期退房要交违约金吗

租房合同未到期退房是否有违约金

租房合同未到期，是可以提前退租的。但是要根据双方约定的违约条款支付违约金，具体由双方签订的租房合同来确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

民法典租房合同未到期想退房算违约吗

租房合同未到期想退房不存在法定或约定解除情形的算违约。房东可以选择解除合同，由租客承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；房东拒绝行使合同解除权的，可以要求租客继续

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同不到期就退房要违约金吗

租房合同不到期就退房要违约金吗

租房做生意，合同未到期退房的话需要支付违约金吗

租房者退房是否需要付违约金需要具体问题具体分析。如果是因为租房者在租赁期未满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定来确定是否需要支付违约金

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同未到期提前退房违约了怎么办

租房合同未到期提前退房违约了怎么办

租房合同未到期退房，违约责任怎么算

你好，对于合同违约的情况，一般需要结合实际的案由来看责任，有需要，建议咨询律师。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同没到期退房违约金怎么算

租房合同没到期退房违约金怎么算

租房合同没到期想要退房需要支付多少违约金

民法典租房者违约退房要付违约金。租房违约金一般按照合同约定的数额设定，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额进行赔付，最高不得超过实际损失的30%。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同未到期能转租吗

租房合同未到期能转租吗

租房合同未满押金可以退吗

租房合同未满押金可以退吗

租房合同不到期提前退房！算违约吗？

这个确实属于违约的，建议双方协商

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

签的租房合同不到期,要退房怎么办

签的租房合同不到期,要退房怎么办

租房做生意，合同没到期退房需要付违约金吗？

房屋租赁中，双方签订租房合同，合同未到期，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

王冰

广东-广州

擅长：刑事案件、合同纠纷、劳动纠纷

6584

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

商用租房协议书模板一

住房租用协议书范本

门面租房合同打印

公租房租赁合同书范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟