这期间一直未办理房产证，请问如何办理，需要什么材料

更新时间：2019-03-02 16:29:14

问题描述：

您好，现有一套已拆迁且已经入住的房子，已经入住10年，但是现在拆迁的房子户名是已经过世的老人，这期间一直未办理房产证，如果现在想直接落户在孙子的名下，请问如何办理，需要什么材料

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办理房产典当需要哪些材料，　　
(一)私有：　　
1、房屋所有权证;　　
2、夫妻双方身份证(属多人共有的，所有权人均出示身份证和签字盖章);　　
3、户口、结婚证(或离婚证)，单身需证明;　　
4、契税完契证;　　
5、发票;　　
6、购房协议书(房改房);公证书(房改);　　
(二)公有：　　
1、介绍信;　　
2、营业执照;　　
3、房产证;　　
4、法人委托书(加盖公章法人代表私章);　　
5、法人代表和经办人身份证;　　
6、中外合资、有限责任公司须或股东大会决定。　　相关知识延伸阅读：房产典当注意事项　　
1、寻找实力强，信誉好的公司合作，有保证，可以有效避免不必要的纠纷。　　
2、此种融资方式比较适合中短期的资金运作，因为利息要高于银行贷款。　　
3、对于只有一套房产的个人谨慎选择此种方式，而且负责的典当行会做风险评估，如果有一定风险，可能会拒绝你的典当要求。　　
4、要记得及时还款并与典当行沟通，以免忘记还款，影响房屋正常使用。

2019-03-02 16:20:37

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办理房产证需要哪些材料?　　新房办理房产证需要什么材料　　
(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。　　
(二)商品房销售统一发票原件。　　
(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)　　
(四)完税凭证(契税缴款书)　　
(五)已婚的购房人：　　
1、双方身份证复印件(原则上需校验原件);　　
2、婚姻证明复印件(带原件校验);　　
3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。　　
(六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：　　
1、身份证复印件(带原件校验);　　
2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);　　
3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

2019-03-02 16:25:56

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新生儿落户口办理程序：　　
1、用医院开具的孩子出生证明到当地的妇幼保健站开具正式的出生医学证明。　　说明：此过程最好在孩子出生1个月内办理，还有就是一定要起好名字后办理。没有名字，就没有办法办理出生医学证明。　　
2、到夫妻双方的单位开具介绍信(一般仅仅要女方的开就可以)，到夫妻双方的单位在计划生育服务手册的申请《独生子女父母光荣证》上面签字盖章。一般就是找单位上的妇联主任。　　
3、拿着介绍信和盖过章的计划生育服务手册到当地的计划生育办公室办理孩子出生登记手续　　
4、到要落到的父/母单位(比如，你孩子要跟父亲落户,就到父亲单位)的户籍协管员那里开具落户介绍信。　　
5、拿计划生育服务手册、落户介绍信、要跟随落户人的户口到辖区的派出所户籍科办理落户手续。　　新生婴儿可以随父或随母在本市办理出生登记，并登记为非农业户口。此类户口由公安派出所审核后办理。需审核的证明材料如下：　　
(1)婴儿父母双方的《居民户口簿》或加盖单位人事、保卫部门印章的《集体户口个人信息页》复印件;　　
(2)婴儿父母双方的《居民身份证》;　　
(3)婴儿的《出生医学证明》;　　
(4)婴儿父母的结婚证。

2019-03-02 16:27:00

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在房屋买卖过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房什么时间能拿到房产证？正常情况下：
　　1．交房以后三个月内可以办妥房产证。
　　2．持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。
　　3．缴纳房价
1.5%的契税和
0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。
　　4．按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。

2019-03-02 16:29:14

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