大型商场里租的铺面合同书上写的是335平方米但历经检测后发觉具体套内使用面积仅有308个平方米合同书上些的尺寸公差是-5%可是大型商场又掏出了测绘工程汇报我想问一下这一应当怎么处理

更新时间:2021-10-21 16:41:29
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大型商场里租的铺面合同书上写的是335平方米但历经检测后发觉具体套内使用面积仅有308个平方米合同书上些的尺寸公差是 -5%可是大型商场又掏出了测绘工程汇报我想问一下这一应当怎么处理
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    出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
    1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
    2、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持
    2021-10-21 16:35:57
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    房屋买卖合同中,也很容易出现房屋面积与合同约定的面积有误差的情形。按照《商品房销售管理办法》第二十条规定,按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式
    2021-10-21 16:39:23
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    实际面积与合同面积误差的处理根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理等等
    2021-10-21 16:41:29
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你好,我想和你商量一下,预售住宅建筑面积107平方米,套内面积87平方米,住宅管理局确认权时建筑面积
“套内建筑面积”售房,实际上是以“套内建筑面积”为交易面积,按套内建筑面积计算房价,其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内,不再另行计价。同
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产权面积是建筑面积吗
产权面积是建筑面积吗
住宅建筑面积
16年买来套预售房 如今拿锁匙 具体总面积比原先合同书总面积少了0.32个平方米。房地产商说0.3-
房屋面积误差需要全面而专业的测量工具,由具有相关资质的测量人员判定。具房屋面积存在误差合同有约定的,按照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
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我租了个商场内商铺面积是30.4平,实际测量面积只有14.4平米 这合法吗
租赁商铺面积的计算方法是:公摊系数=公摊面积除套内面积外,套内面积等于建筑面积减少公摊面积。目前国家对商铺共享面积还没有明确的法律规定。 一般来说,商店的共享面
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合同总面积62平米,实际测绘面积64.82平米,怎么计算才能知道有没有超出3%
法律分析:涉案标的计算方法,一般是依据合同上的金额进行比例上的划分,所以在具体问题的解决上,需要规范合同的条件。在解决问题时就就不会出现争议,计算会存在误差,所
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租商铺实际套内面积203平合同却写312平这样合理吗
你好,房屋的面积包括两个部分,一个是套内面积,一个是公摊面积。需要你看清楚买卖合同中关于面积的约定。一般而言,开发商在给你介绍时,只说总面积多少,没有说清楚公摊
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