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16年买来套预售房如今拿锁匙具体总面积比原先合同书总面积少了0.32个平方米。房地产商说0.3-0.6个平方米的差值未予多退少补我想问一下这一合理合法吗?
更新时间:2021-04-30 11:52:49
问题描述:
16年买来套预售房 如今拿锁匙 具体总面积比原先
合同
书总面积少了0.32个平方米。
房地产
商说0.3-0.6个平方米的差值未予多退少补 我想问一下这一合理合法吗?
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房屋遇到
拆迁
而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的
拆迁协议
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对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁通知,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于
违法拆迁
;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名;
2021-04-30 11:48:54
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房屋面积误差需要全面而专业的测量工具,由具有相关资质的测量人员判定。具房屋面积存在误差合同有约定的,按照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
1、面积误差比绝对值在3%以内,据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
2、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持
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