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你好：我还在岳阳市XX县XX国际公馆买住宅一套，一直未室内装修搬入，我已预缴一年物业管理费，现物业管理公司每天催，大家是不是应当全额的交物业管理费。感谢！
更新时间：2021-08-10 19:29:01
问题描述：
你好：我还在岳阳市XX县XX国际公馆买住宅一套，一直未室内装修搬入，我已预缴一年
物业管理费
，现
物业管理公司
每天催，大家是不是应当全额的交
物业管理
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1、物业费交纳，根据《
物业管理条例
》和你们三方签定的
合同
或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。
2、如果不住人，物业费和公摊水电费按70%交纳。依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳，因为垃圾费不是物业
公司
收的，是环卫收的，他们不管你住不住的，只按户算。
3、因为你选择的是有物业的小区，也就是说你在购房时就已经知道，你必须要和其他
业主
一起承担小区公共维护所产生的费用，现在就是花点钱，让你住的环境和你房子将来的升值空间加大。是值得的。
2021-08-10 19:21:39
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费
2021-08-10 19:25:34
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，
物业服务企业
请求业主支付物业费的，人
民法
院应予支持
2021-08-10 19:29:01
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