房屋交付后,业主未装修入住,需要交物业费么

更新时间:2020-11-25 16:00 9999+人浏览
房屋交付后,业主未装修入住,需要交物业费么
熊可可
北京康达(厦门)律师事务所
熊可可
律师解答
房屋交付后,业主一直未装修入住,仍需要交物业费。房屋已经交付,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。
法律依据
《物业管理条例》第七条
  业主在物业管理活动中,履行下列义务:
  (一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
  (二)按时交纳物业服务费用;
  (三)法律、法规规定的其他义务。
《物业管理条例》第四十一条
  业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
《物业管理条例》第六十五条
  违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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