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业主能否单独签物业服务合同
更新时间：2021-07-22 11:35:59
问题描述：
业主
能否单独签
物业服务合同
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物业管理合同
可由
业主委员会
与
物业服务企业
进行协商订立。根据《
物业管理条例
》规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定
2021-07-22 11:27:49
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一般情况下，业主个人是不需要单独与物业
企业
签订管理
合同
的。业委会成立前，由开发商与物业
公司
签订前期物业委托管理合同；业委会成立后，由业委会代表业主与物业公司签订
物业管理
合同
2021-07-22 11:32:47
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房产纠纷律师团队
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物业
服务合同
通常由业主或业主委员会与物业服务企业签订。在业主、
业主大会
选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。法律依据：《物业管理条例》第二条、第二十一条
2021-07-22 11:35:59
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