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商品房合同已备案房的产权归属
更新时间：2021-06-04 11:46:33
问题描述：
商品房
合同
已备案房的
产权
归属
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物权
法规定，不动产物权以登记作为发生物权变动的效力，房屋没有经过登记，你就不享有
所有权
，但是既然与开发商签订的购房合同，就享有了要求开发商交付登记房屋的债权。
买卖合同
成立并生效后，开发商应该按照合同法的相关规定协助买方办理产权登记事宜。
供参考
2021-06-04 11:40:03
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产权发生纠纷，先确定产权归属，建议带
土地使用权证
及
房产证
及相关档案，才能确定房屋的所有权。
2021-06-04 11:46:33
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