商品房是多少年产权

更新时间:2024-04-09 13:07
商品房是多少年产权
陈小芹
山东青凯律师事务所
陈小芹
律师解答
商品房的产权是四十年。房屋的物权本身是没有时间限制的,但是房屋占用的土地是有时间限制的。居住用地的年限是七十年,工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年,商业、娱乐等用地是四十年等。所以,商业用地上的商品房产权是四十年。
法律依据

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
第十三条
土地使用权出让可以采取下列方式:
(一)协议;
(二)招标;
(三)拍卖。
依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
划拨,市场商品房产权是多少年
商品房是四十年或七十年的产权。房屋的物权本身是没有时间限制的,但是房屋占用的土地是有时间限制的。居住用地的年限是七十年,工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五
商住小区的产权是多少年啊
房产证上有注明,一般是40年。还有疑问建议来电咨询,可以及时得到详尽的回复。
主讲律师
陈小芹
陈小芹
山东-青岛
擅长:合同纠纷、债权债务、房产纠纷
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询