首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
商铺动迁,县里和市区有差别吗?是我早已放租,房地产商有权利让如今租房子的走吗?
更新时间:2021-05-30 08:08:07
问题描述:
商铺
动迁
,县里和市区有差别吗?
是我早已放租,
房地产
商有权利让如今租房子的走吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1405165
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在房屋买卖的过程中,开发商拆迁涉及很多问题,需要具体情况具体分析。比如,
房屋拆迁合同
是与开发商签订吗?房屋
拆迁合同
是与开发商签订吗?要是拆迁由开发商主导,就与开发商签订。
房屋拆迁协议的签订步骤:
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理
房改房买卖
手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件,根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期,至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门:受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限:符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书,是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话,是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有
买卖合同
?等等,并抓紧时间补办产权手续;
自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁通知,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名;
拆迁开发的项目
查明上述问题后,看看拆迁开发商拆迁的项目,是属于公益开发还是商业开发;若是属于公益拆迁开发的话人人有责,见好就收;若是商业开发的话,双方都是平等的主体,若有异议的话就平等协商吧;
2021-05-30 07:59:31
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
858745
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
动迁
安置房
和
商品房
有区别
2021-05-30 08:03:42
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1001326
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据当地政府
拆迁补偿政策
有关系
2021-05-30 08:08:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
从公司辞职必须要退房问题吗?
辞职
2411
律师你好: < p><p >我买的是宅基地的房子,但现在没有户口。 拆除有影响吗
严格从法律规定上来讲,无产权证的房屋进行交易都有风险。但是,从实际情况来看,西安的安置房屋有产权证的在少数,只要确信交易对方是合法的被拆迁人,并且安置房屋的其他
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
从公司辞职必须要退房问题吗?
辞职
40272
从公司辞职必须要退房问题吗?
辞职
11889
律师你好,< p><p >第二间房子的权利税是多少?
二手房契税比例: 一、头次购买建筑面积在90平米以下的二手房契税按销售价的1%征收; 二、头次购买建筑面积在90平米到144平米之间的二手房按销售价的 1.5%
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
北京市医疗保险政策问题解答
各地保险
26394
你好: < p><p >我有租地的房子,有房票,不知道能不能做房子交易
房产证办理流程: 一、提供所需材料。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的办理。 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。 3.
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好:<p><p>????葫芦岛房屋租赁税以什么标准收税,谢谢
办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料: (一)房屋租赁合同; (二)房屋租赁当事人身份证明; (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明; (四)
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
他处有房的司法解释
10前,已经动迁安置过,然后户口迁移到尚未动迁地块,现在,该户口迁人地又动迁了,而且原来的动迁房屋人均面积不少于购买廉租房的标准,这样的情况下,可以再次安置吗?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
只想问一个问题,同事起诉公司的话,可以按照最新的劳动法吗?
可以的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1710
1.难道我的权益就没有保障了吗?我到底能不能要求单位为我补缴社保,如果可以是适用的新劳动法还是旧的劳
您好: 单位的说法没有法律依据,单位应为你缴纳以前的社会保险,如果单位不缴纳,你可申请劳动仲裁.你最好在离职后2个月内申请仲裁. 四川凯越律师事务所 范斌
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1240
请问公司做法合理吗? 劳动法是 不是有 不超20%的限制. 谢谢!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
加工水晶球,签回收合同可信吗?
积极核实真伪不要上当受骗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
900
抖音带货交了钱,签了合同,但是合同交了钱之后,钱可以回来吗?
你好,根据签订的合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
775
写了不退不换,后来觉得不满意可以退吗?
您好,建议双方协商按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
540
我去学了一天不想学,我签了合同,还能退学费吗?
你好,根据你们的协议约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
610
写了不退不换,以后觉得不满意可以退吗?
您好,建议按照合同约定履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果实际面积比合同面积超出3%(含3%),按什么价格付款给可发商?
超出部分面积 = (交房面积 - 合同面积) / 合同面积
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想看一天合同是否合理
判断合同合理性需审查多方面。首先确认双方具备签约能力,其次核查合同内容是否真实反映双方意愿,最后审查合同是否违反法律法规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买空调签玩合同安装完发现不是我要的那种,型号是一样的,我要的是好的,一个型号分2级3级
您好,向工商投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
陇南律师
同城律师:
徽县律师
康县律师
礼县律师
两当县律师
文县律师
武都区律师
西和县律师
宕昌县律师
成县律师
律师解答动态
刚刚
张红涛律师
近期帮助 1214 人
怎样能下律师函
刚刚
洪静律师
近期帮助 24808 人
老年已去世,但重未领取过老年车贴,现在可以补领吗?
12秒前
揭志文律师
近期帮助 70679 人
是一名高中生,如果有金属物品就会响应,但是保安仍然执意要翻看我的书包并恐吓说有本事有本事你别走后门
13秒前
刘鹏律师
近期帮助 3432 人
父母离婚,有一个姐姐,把姐姐判给父亲,把我判给母亲,网上招兵,网上填写非独生子女还是独生子女?
31秒前
孙童律师
近期帮助 9105 人
有人用我的银行卡收工资
51秒前
张宏伟律师
近期帮助 9500 人
非法运营拉客,罚款三万,
53秒前
广东天习律师
近期帮助 88192 人
于4.13号离职,其他在职人员以及离职人员都已经发了,欺骗我,这种劳动仲裁的话可以要求赔偿吗
1分钟前
陈泉律师
近期帮助 6823 人
离婚的时候有协议,但房产证上写的夫妻双方的名字,我想把女方名字去掉,该怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询