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一方擅自把夫妻共有房子出租
更新时间：2023-04-12 22:23:56
问题描述：
一方擅自把夫妻
共有
房子出租
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法律分析：夫妻双方在
离婚
诉讼前后，一方偷偷的将
夫妻共同财产
的房屋给卖掉或出租。这种情况应视具体情况而定，通常是对于一方擅自转让房产遵循—保护不动产善意第三人的利益的原则。
发生这种情况一般是房产证只登记了一方的名字，或一方又出具了假的共有权人同意转让的证明，使得交易符合法律规定的形式要件，从而使第三人的合法善意的情况下交易、过户成功。
出现这种情况，法律一般会保护交易的稳定及
善意取得
方的利益。那么离婚夫妻双方就需要转让的房款进行分割。至于，低价转让的造成的损失，应该由过错方承担。
2023-04-12 22:23:56
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