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> 夫妻一方可以私自卖房吗
夫妻一方可以私自卖房吗
更新时间:2023-12-14 23:31
夫妻一方可以私自卖房吗
刘琬琳
湖北美宜家律师事务所
律师解答
如果是一方的个人房产,一方可以私自卖房;
但如果是夫妻共同财产,不能一方私自出卖。但如果已经与第三人善意购买,并办理登记手续,则无权追回该房屋。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十一条规定,一方未经另一方同意,出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋,造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
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