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你好，我买商品房的所有权是40年，40年后能住吗？有什么风险？
更新时间：2021-05-20 07:59:32
问题描述：
你好，我买
商品房
的
所有权
是40年，40年后能住吗？有什么风险？
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小区物权
，以楼顶为例，楼顶应是整栋楼全体
业主
共有
的部分，而不仅是顶层住户共有的。这是因为：首先，楼顶不能脱离地基和顶层以下楼层而单独存在，它不仅是顶层的附属物，而是整栋楼的附属物，建设单位不可能将没有楼顶的房屋交给
买受人
;其次，楼顶平台上通常设有共用设施，如供水塔，这是整栋楼业主共用的财产;再次，在区分所有的建筑物，顶层楼板一般属于整栋楼全体业主共有，顶层楼板以上的楼顶空间当然也应属于整栋楼全体业主共有。
2021-05-20 07:52:01
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有签
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吧？怎么约定的
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您好，请参考国家政策
2021-05-20 07:59:32
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