首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
你好：我们家房屋开发公司一房两卖，房地产商不给赔付，到刑侦告房地产商又没人管，如今开发设计法定代表人又换了，我该怎么做？
更新时间：2021-05-05 02:23:55
问题描述：
你好：我们家房屋开发公司
一房两卖
，
房地产
商不给赔付，到刑侦告房地产商又没人管，如今开发设计
法定代表人
又换了，我该怎么做？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1931087
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
遇到“一房两卖”怎么办？无法取得房屋的买受人可以请求解除
合同
、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 遇到“一房两卖”怎么办。
首先，同一套房屋存在数份购房合同时，只能确认履行其中一份合同。确认的原则是：一般情况下，以时间先后为序，认定履行最先签订的一份购房合同。但是，如果先签订的合同没有经过房地产交易市场登记备案，而后签订的合同却作了登记备案，则应当认定履行经过登记备案的合同。
其次，购房者签订的合同因开发商一房多卖而解除，在以前的司法实践中，法院处理这类案件往往判定开发商返还购房款，支付利息。如果开发商的一房多卖行为造成购房者其他损失的，据实赔偿。
根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第8条的规定：具有下列情形之一，导致商品房
买卖合同
目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人的。
法律温馨提示： 为了避免落入开发商一房多卖的陷阱，建议你在与开发商签订购房合同前，凭本人身份证或委托律师去房屋所在地的房地产交易市场查询你所欲购买的商品房是否已作了交易登记。
如果作了交易登记，这就意味着这套房屋已经卖出。
2021-05-05 02:16:16
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
81076
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
应按照合同约定处理
2021-05-05 02:23:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
债权人已经死了，谁来起诉？
债务债权
410
房地产商将房屋顶帐给了承建商，又将房屋卖给了我。一房多卖许多 户，现房地产商已被起诉，如今这一承建商
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，房屋买卖时，遇到违法建房怎么处理？违章建房，是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房屋主人不在现场，建筑被拆违法吗？
房产纠纷
586
一房二卖，房屋究竟归谁？
一房两卖
966
您好，我的房屋全款买房买的，备不上案，房本办不上，找法定代表人和房地产商，这一人没钱缴税。该怎么办？
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋涨价，卖家违约，我该怎么索赔？
房产买卖纠纷
5580
你好，我们是拆迁房屋的开发商，他们给了我一套房子并签了合同，但另一个人却把我的房子锁了起来作为交换，
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤： 1、所有人(承租人)选择评估机构; 2、公
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我遇到的是一房二卖，交了定金，开发商后又卖给第三人，并办理了银行抵押，我去法院起诉的话，该主张哪些？
您好，可以主张解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师，你好，我和建筑商买了房子，当时开发商没有给办理手续，现在开发商起诉我，和我要房子，我该怎么办？
建造3层及以上楼房 已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房（已售出，有人居住）因开发商故意拖欠工资，人也找不到，可以堵门吗？
不建议用违法的行为追讨工资，建议先到劳动局投诉或申请劳动仲裁
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约金的法律规定
租房指南
5
我家买了一个房子，去过户。可是房产局找不到底案，说办不了，我应该怎么办？
属于对方违约的情况。可以按合同要求赔偿
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买方如何毁约
二手房违约
5
我是2002年买的房，现在要开发，房主又要钱，我该怎么办？
协商解决比较划算
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房办房产证的流程是什么
安置房申请
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房是否受到法律保护
小产权房
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房可以购买吗
拆迁安置房
5
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交房后多久可以办房产证
房产证办理
2634
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子建好围墙能不能建？
一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
娄底律师
同城律师：
冷水江市律师
涟源市律师
双峰县律师
新化县律师
娄星区律师
律师解答动态
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 8866 人
借高利贷到了还款日期无力偿还，他们威胁我说找我麻烦
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 8866 人
我骑车撞到人了，人送到医院了，现在他们让我先出伙食费，我现在可以给他们钱吗？
23分钟前
刘博律师
近期帮助 13 人
当时是转让的设备给他写的欠条说好的一年之内还清已经过了三年了作为老公的可以代替起诉对方吗
32分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8412 人
23年考评为D，24年4月发工资工资里扣薪1560元，要怎么申诉
40分钟前
何峻清律师
近期帮助 3838 人
我跟女朋友合租房租一起出的我签的合同可以让她搬出去吗
1小时前
赖启徇律师
近期帮助 8412 人
国内公司股东有四个，咨询一下目前业务人员的法律风险在哪里？是否可以追责业务员？怎样规避法律风险避免纠
1小时前
赖启徇律师
近期帮助 8412 人
湖北大学滥收费，2022届大学生一年收费高达12957元
1小时前
赖启徇律师
近期帮助 8412 人
想问一下，强制划扣后就没有其他事了吗，中间又有另一个单位来冻结同张卡
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
