房产产权证上权利人是我、并申请法院将产权变更为我一个人，请附计算依据？

更新时间：2019-01-03 16:06:27

问题描述：

2001年购房，房产产权证上权利人是我、我父亲、我母亲共同拥有。2006年父亲死亡，当时我奶奶健在，我爷爷和我奶奶在1957年即离婚，之后从无联系，连我父亲都没见过他，也不知他是否健在。我奶奶于2007年死亡，她有三个子女，包括我父亲的姐姐（于2010年死亡，她的丈夫已也在同年死亡，但不清楚谁先谁后，他们夫妻无子女，也无继/养子女）、我父亲、我父亲的妹妹（仍健在，之前奶奶和她共同生活，我姑姑和我父亲每月给予现金补贴）。我母亲现仍健在。该房产的全部房款均由我一人支付（包括首期和之后的每月贷款，有银行扣款证明），当时购买价为83万，其中贷款66万，现尚有30万的银行贷款未付清。假定该房产目前市场价值为500万。我现在想把剩余房贷全部付清，并申请法院将产权变更为我一个人，请问：我该支付给其他权利人多少归并款，请附计算依据？请考虑四种情况：1、如果我爷爷还健在；2、如果我爷爷去世了且先于我父亲死亡；3、如果我爷爷去世了但晚于我父亲死亡；4、无法取得我爷爷的生存情况证明；先谢谢各位专家！非专业人士勿扰！

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当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)：
第一条当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的"有配偶者与他人同居"的，人民法院应当受理并依法予以解除。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

2019-01-03 15:58:49

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1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2、婚前储蓄应当各自属于个人财产，如能提供证据证明，在分割房产时应当予以考虑。

2019-01-03 16:03:39

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1. 住房属于夫妻共同财产，债务属于共同债务，你丈夫的财产应先偿还其债务，再继承。
2. 如无遗嘱，
5.7万的保险金由你，你女儿、他的父母继承。
3. 6万元的抚恤金不是遗产，由家属即生前同吃同住而实际扶养的亲属（如已婚的，通常是指配偶；死者未婚的，通常指父母）享有。《中国人民解放军军人伤亡保险暂行规定》第十三条军人死亡保险受益人为军人的配偶、子女、父母、兄弟姊妹、祖父母、外祖父母。军人可以在前款规定的受益人中，指定特定的受益人及其受益份额；未指定特定受益的人，依照《中华人民共和国继承法》的有关规定执行。

2019-01-03 16:05:42

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《中华人民共和国婚姻法》第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2019-01-03 16:06:27

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