我家已经盖了十年了，还有门牌号吗？

更新时间：2021-04-18 13:51:31

问题描述：

我家已经盖了十年了，还有门牌号吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助512014 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，建好房屋后出售需要注意的：注意：
(1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税；
（2）买方是首次购房享受契税优惠。
房屋转让过户的规定
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可以自己制定合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应该委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对于符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应该对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
一、当事人提供的材料是否合法、有效;
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
三、房地产的权属是否清楚，确认有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定的不得转让的范围;
四、受让人按规定是否可以受让该房地产;
五、买卖的房地产是否已设定抵押权;
六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;
七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可以向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
办理房屋产权过户的手续和缴纳费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳
1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元

2021-04-18 13:44:29

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助968939 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

可以通过向当地官途部门申请办理

2021-04-18 13:47:47

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1913674 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

需要有相关审批手续

2021-04-18 13:51:31

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

宅基地可以建冷库吗？

宅基地可以建冷库吗？

你好，我的房子已经在天上地下建了十年了，前两年的房产证已经签发了。现在，我该怎么办？？？

拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

何为医疗服务？

何为医疗服务？

何为融资租赁？

何为融资租赁？

你好，我已经盖了十年的房子了。仓库的拆除得到补偿了吗？

房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，房屋买卖时，遇到违法建房怎么处理？违章建房，是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

邻居家盖三层违建，两家房子“吻”到一起

邻居家盖三层违建，两家房子“吻”到一起

您好，我家里老房子塌了，有房产证，现在盖违法吗？

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们家平方里有两间屋子，其中一个没有房产证，建成距今已经有三十多年，算临建吗？

1、房产证上直接写子女的名字，意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续。 2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续，（1）房屋赠与人与受

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

盖了十几年的房子，门牌号也有，现在定为违章建筑要拆除.怎么办？

当初建房审批的材料还在吗？宅基地一般不能认定为违章建筑。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家房子，盖了十年了，人家房子盖了四年了，人家能办土地证？我们不能办？do是在地里？

可以通过向当地官途部门申请办理

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修合同纠纷属于什么案件

装修合同纠纷属于什么案件

我家房子倒塌十几年了，一直沒有盖。现在可以盖痘吗？

获得土地部门批准的，就可以。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签了二手房买卖合同后买家反悔怎么办

签了二手房买卖合同后买家反悔怎么办

我办了宅基地证有十年了，没能力盖当时，请问现在还能盖吗？

如果村委会没有收回宅基地，你就可以。为了更好地维护你的合法权益，建议你当面或电话向律师咨询。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

评估价格高于实际成交价格，该不该承认？

请将情况说具体，以便为你分析、解答

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房已过户法院判房退房怎么退

二手房已过户法院判房退房怎么退

我想要委托办理自建房的房产过户继承事宜

办理自建房的房产过户继承时，需注意确保所有法定继承人协商一致，避免后续纠纷。同时，应仔细核对相关证明文件和资料的真实性和完整性。此外，还需注意遵守相关法律法规，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房上有别人的户口怎么办

二手房上有别人的户口怎么办

想重建新房，提交材料一直没有得到批准怎么办

你好，要看当地政策

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

回迁房房产证多久可以办

回迁房房产证多久可以办

没有房产证，算不算违建？

如果是农村房屋，非本村村民无权购买，该合同是无效合同。购房人可以居住，但若拆迁无权直接取得拆迁赔偿款。建议不购买。如果非要购买，最好与卖房人签订合同，约定若卖房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子过不了户怎样处理

房子过不了户怎样处理

如何规定福利房政策？

相关部门的答复为准

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村房层加层

农村住房加层时，首先需确保结构安全，避免影响原有建筑的稳定性。其次，要考虑采光、通风等居住条件，确保加层后的住房舒适宜居。最后，需遵守当地农村住房建设的相关政策

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

过户父亲一套房产90平米，怎么办合适

房产过户需遵循法律程序。买卖方式应签订买卖合同，办理过户手续并缴纳相关税费。赠与方式则需进行赠与公证，明确双方权益。确保手续完备，保障双方权益。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

通榆县的，下高成一二楼门市，三楼是住户居民，九成，现在要维修基金67.

这要看物业管理合同是怎么约定的？是不是约定如果有一户不交维修基金就可以不给维修

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

卢剑辉律师

近期帮助 2152 人

我的是拖欠工资，两年多了，4万元，有聊天记录，通话录音

28秒前

广东天磊律所律师

近期帮助 30214 人

就是我这边没有签劳动合同，公司无故把我辞退了，工资也不发，要我签完离职书才发

15秒前

韩梦云律师

近期帮助 8793 人

你好，在医院出现不大不小的医疗事故该怎么处理

2分钟前

党政律师

近期帮助 2281 人

我跟我男朋友分手了。他现在给我要他为我花的钱

2分钟前

吴滢滢律师

近期帮助 981 人

复核交通事故，重新制定认定书，要双方当事人到场是双方辩论吗？

2分钟前

邓良川律师

近期帮助 29775 人

一年前申请过离婚，现在直接去离婚，可以吗

2分钟前

欧俊律师

近期帮助 9463 人

行政许可买卖

3分钟前

陈泉律师

近期帮助 6871 人

我在工厂干了16年了，加班都没有双倍工资，然后签合同的时候都不让看，一份合同，咨询一下这种情况我

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟