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门店转租房，租方说不用历经房主，第三方应注意什么？？如何做合同书才可以遭受法律法规维护
更新时间：2021-04-18 13:12:37
问题描述：
门店转
租房
，租方说不用历经房主，第三方应注意什么？？如何做
合同
书才可以遭受法律法规维护
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我国《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”因此，如果第二手老板未经房东同意而擅自将店面转租给你，房东有权解除租赁合同而收回店面。由此给你造成的损失，你可根据你与第二手老板签订的租赁合同，要求第二手老板赔偿。
在第二手老板躲避不见的情况下，你可直接向人民法院起诉他。
2021-04-18 13:03:02
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你好，出具房东的书面
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2021-04-18 13:07:45
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您好 建议谨慎处理
2021-04-18 13:12:37
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