房屋漏水，房东不予处理，租户怎么样维护自己的权利？

更新时间：2020-02-15 08:01:24

问题描述：

房屋漏水，房东不予处理，冬天供暖不足，房东不予处理，租户怎么样维护自己的权利？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳

按照合同约定向房主主张赔偿。。。

2019.09.27 15:20:22

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助522474 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

租房押金一般是指房客与房东双方共同约定，实际押金一般不会超过两个月房租金额。对于房东有权利扣取押金吗这个是有特殊规定的：1、租客没有按照合同约定时间退租2、承租人没有定期上交租金租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。

2019.09.30 09:05:38

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1551406 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1、租赁期间，因不可规则于承租人的原因，致使租赁物部分或全部损毁、灭失，致使不能实现合同目的，承租人可以解除合同。
2、租赁期间，因不可规则于承租人的原因，致使租赁物部分或全部损毁、灭失，尚能实现合同目的的，承租人可以要求减少租金或延长租期。不构成单方依法解除合同的法定事由。
3、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或增设他物。未经出租人同意的，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。
4、承租人经出租人同意，对租赁物进行改善或增设他物，因出租人或第三人的过错导致租赁物损失，承租人应赔偿损失。第三人有过错的，承租人赔偿后可以向其追偿。

2019.12.18 16:02:02

点赞
找法网咨询顾问
已帮助967535 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房东有权通过以下三种渠道解除合同，维护自己的合法权利：

1. 租赁合同中约定有解约条件且该条件符合实际情况；
2. 租赁双方就解约事项达成一致，协议解除合同；
3. 经过书面催告后，在合理期限内对方仍未履行合同义务。

若前两种渠道因对方不配合或合同瑕疵无法实现，房东可根据相关法律规定有条件地解除租赁合同。

2020.02.15 08:01:24

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

如何维护业主知情权

如何维护业主知情权

我是商铺租户，楼上业主想要维修，我们应该如何维护我自身的权益。另外我和房东的租赁协同还未到期。

这种情况按实际损失协商赔偿

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房子转租要经过房东吗

房子转租要经过房东吗

房主又整体出租，我应如何维护我的权利？

依据你们合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

律师说法：楼上漏水，楼下如何维权？

律师说法：楼上漏水，楼下如何维权？

房屋漏水了，业主怎么办？

房屋漏水了，业主怎么办？

房东把房子委托给中介，中介不给房东房租。租户怎么维护自己的利益？房东能强行收房吗？

您好，一般房东不可以强行收房，租户可以依照与中介签订的合同履行，中介不给房东房租，房东应该找中介。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

北京地下室，被强行搬出去！可房东没退房租怎么办？怎么维护自己的损失

可以起诉要求退还房租

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

债权人低价转让房屋，如何维护债务人权益？

债权人低价转让房屋，如何维护债务人权益？

新购的房子卫生间漏水。怎么去维护自己的权利？怎么去和楼上业主及开发商争取自己的权利？谢谢

直接要求开发商修好就行。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新住房严重漏水购房者合法权益该如何维护？

新住房严重漏水购房者合法权益该如何维护？

房东违约，我该怎么维护自己的利益？

目前建议你继续占有使用此房屋，如果明确房屋已经被换掉，则可以追究房东的违约责任，包括房屋差价损失都可主张。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新住房严重漏水购房者合法权益如何维护？

新住房严重漏水购房者合法权益如何维护？

房东违约，我该怎么维护自己的利益？

委托律师起诉交房和过户。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想咨询一下，我家房子漏水，物业，楼上的房主为了维护自己的利益都不配合维修，该怎么办？

非常感谢法网，我在没有办法的情况下找到了法网，把问题实事求事发出来第二天就得到了有关领导的重视，心里万分的感动，感受到上面有关领导对老百姓的关心，在此说声谢谢

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼上的住户总是漏水，我该怎么用法律维护自己的权利

协商不成,可以起诉!请求排除妨碍,恢复原状,赔偿损失! 可以委托律师帮你收集证据,向法院起诉!

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

3分钟前

张凯律师

近期帮助 247 人

但房东现在和中介有合同纠纷现在房东让我出一个书面协议中介也不退还我当时交的押金。

9分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 22443 人

撤销信访投诉

10分钟前

张凯律师

近期帮助 247 人

个人所得税应用中，工资薪金是能提现的吗?

12分钟前

郭进律师

近期帮助 52751 人

公司怀疑我投毒不让我进厂合法吗

14分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 13441 人

散装烟能邮寄吗？

15分钟前

潘为律师

近期帮助 9043 人

714还不起了多还了几万现在怎么办

15分钟前

张凯律师

近期帮助 247 人

民事申请再审受理通知书里提到“如需提交或补充材料，一并提交”，这个材料可以在后续可能的开庭中提交吗？

16分钟前

郭进律师

近期帮助 52751 人

我的衣服和模特图被另外一家服装工厂盗版盗图，自己生产来压我的价格，可以通过什么法律途径处理吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟