你好,我租的房子是转租的。房主租给二房东,二房东再转给三房东,三房东租给我。现在租约还没到,房主就来收房了,说租给前租客,不准转让。他不知道转租的事。我们必须在半夜搬家。我该怎么办。

更新时间:2021-04-18 12:33:09
问题描述:
你好,我租的房子是转租的。房主租给二房东,二房东再转给三房东,三房东租给我。现在租约还没到,房主就来收房了,说租给前租客,不准转让。他不知道转租的事。我们必须在半夜搬家。我该怎么办。
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    按照我国合同法相关规定,发包人在与承租人签订门市出租合同期间,承租人未经发包人同意是不能将门市擅自转租给他人的;你说的承租人未经发包人同意就私下将门市转让给你,现又得不到发包人的追认,那你只能找转租给你的人要求退还转让金及承担相应的损失;若转租人与你耍赖,又协商不成,那你只能到法院起诉转租人了。若你所述情况真实,法院会支持你的主张的。
    2021-04-18 12:29:59
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    一般来说,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
    2021-04-18 12:33:09
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我租了房子,通过房东转租出去了,没有通过中介转租,新的租户是遇到了房东
你要求提前解除合同,属于违约行为,依据合同法应当承担违约责任,即赔偿对方损失。由于房东不同意协商解除合同,故你要提前解除只能通过诉讼解决,但你必须承担违约责任,
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出租房转租可以吗
出租房转租可以吗
出租房转让
我租的房子是转租的,房主将房子租给二房东,房主来收房,他不知道转租。我要怎么办
租房子的物业费要依据租赁合同而定: 如果房屋租赁合同里什么也没说,租房物业费就由出租人来交; 如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管
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我房租没到期,要转租出去,合同上写可以转租,房东说转租必须他租出去,而且他还涨价了,这是违法吗
关于合同到期的情况,需要具体分析,举个例子,工伤期间劳动合同到期怎么办? 1、在工伤结果出来之前,公司是不能跟伤者解除劳动合同的,但是伤者可以主动申请离职;
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我租了一个房间。租给我的人是二房东。房东发现后让我们全都搬出。他们的合同上写了不得转租。而我钱已经交
您好,二房东未经出租人同意非法转租,出租人可以解除合同,建议与二房东协商解决,要求退回租金。
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二房东转租饭店给我,订合同没有经过房东,现在房东知道后,不同意租给我怎么办
转租饭店可能不单纯是房屋租赁问题,还涉及到经营权的问题。你可以要求二房东出示他与房东的租赁合同
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我分期买了一辆二手车,比市场价贵了1万多,而且签了合同以后我才知道
你好,要不要交违约金,需要看你们的合同具体约定
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口头承诺不同于合同,口头承诺有录音。
如果有证据证明口头协议变更了书面协议则有效,否则很难成立
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合同章盖错位置如何处理
法律分析: 1、双方协商后共同签定一份解除合同,将原来的错误合同解除掉后,再重新签定一份合同用正确的签章。 2、如果合同相对方不同意更改合同,那么错误方也可以主
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对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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