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买的村内群众的房屋,沒有产权过户仅仅村民委员会写的协议书,盖的村委会公章
更新时间:2021-04-15 17:33:36
问题描述:
买的村内群众的房屋,沒有产权过户仅仅
村民委员会
写的
协议书
,盖的村委会
公章
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土地买卖没有过户,当事人就不能从法理上拥有该土地,容易引起民事纠纷,因此当事人要尽快办理过户手续。
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。
未按土地使用权出让
合同
规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。
2021-04-15 17:29:45
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你好,需要根据实际情况书写清楚相关
协议
才能最大限度维护当事人合法权益的哦
2021-04-15 17:33:36
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