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交了一年房租,住了两个月。我没有合同。剩下的房租可以退吗?
更新时间:2021-03-31 02:09:37
问题描述:
交了一年房租,住了两个月。我没有
合同
。剩下的房租可以退吗?
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可以的,没有问题。没有合同与欠条也能够胜诉。没有欠条(借条)仍然可以起诉。但要想得到人民法院判决的支持,除债务人自己承认外,债权人必须提供相应的
证据
,否则将承担败诉的风险和责任。
证据包括直接证据和间接证据,欠条(借条)属于直接证据。在没有欠条(借条)的情况下,债权人可以通过提供证人证言、录音、短信、聊天记录、汇款凭证等间接证据来支持自己的诉讼请求。
建议债权人在通过一些方式收集一些证据时,可以通过债务人自认的方式,比如找债务人协商,通过录音或其他记录方式确定你们存在真实有效的
债权债务
关系;向债务人通过书面方式催要,让对方签字确认等。
然后可以通过去法院进行诉讼的方式解决,这种债权一定要尽快解决,可能有超过
诉讼时效
的可能。只要距您最后一次向他追讨欠款没有超过两年即可,如果超过两年属于超过诉讼时效,债务人享有抗辩权,法院不会支持您的请求。
2021-03-31 01:53:51
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你好,可以协商退还剩余房租。
2021-03-31 01:59:45
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应该根据你实际居住的时间收取房租,多余部分应该退还。和房东协商吧,
2021-03-31 02:09:37
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