首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
福建法律咨询
>
福州法律咨询
>
福州合同纠纷
> 咨询详情
租房租四个月，交了三个月的房租和一个月的租金，住了两个月想退房，剩下的一个的房租能退吗合同上没有提到违约金
更新时间：2020-08-14 13:19:40
问题描述：
交了三个月的房租和一个月的租金，住了两个月想退房，剩下的一个的房租能退吗
合同
上没有提到
违约金
，房东说要交半年的违约金
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
323960
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的
违约责任
，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院起诉。
2020.08.10 23:23:53
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
269800
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理： 1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。 2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
2020.08.11 13:45:46
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
372701
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
关于租房退违约金：
1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月的房屋租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20％的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。
2、如果合同中没有明确规定租房违约金额的，双方可以互相协商，并按照约定好的违约金缴纳。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。
2020.08.14 09:36:21
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
81052
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2020.08.14 13:19:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
拖欠房租和租期内退房的违约金怎么算
房屋租赁
3464
房租交了两个月押金1600.住了一个月，可以退一部分吗
1、具体看租赁合同是否有约定租户提前解除合同押金不退的条款。2、在合同有约定的情况下可与房东协商押金退还事宜。，
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房租合同未到期押金能退回吗
房屋租赁
36310
还两个月房租一个月的押金，可以要求退房租吗
押金单纯是作押金而不抵扣租金的，原则上可以退，租金应该不能。主要还是双方协商一下。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
退租硬要押金抵租金结果赔了9万违约金
合同动态
3501
我租房交了3个月的房租和一个月的押金，不想再租了，其他两个月的房租和押金可以退吗
需要看租赁合同的约定，按约定办。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前退租是否要退还预付房租和押金
租房指南
31332
租房合同签的一年，押金一个月房租现在租了三个月跟他说退租，还有三个月房租跟一个月定金能要回嘛
你好，看合同是怎么约定的？按合同的约定处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我签了半年的租房合同，交了两个月的房租以及两个月的押金，能退押金吗
你好，如果签订了合同，要参考具体的合同内容，按合同约定处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前退租是否要退还预付房租和押金？
租房指南
30708
租房六个月，房租付清，押金为一个月房租，现在还剩两个多月我这边要退房，合同上写的违约金是两个月房租，
房租一个月大概多少钱？
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁：一次交房租别超三个月
租房指南
4106
房子签的合同是半年的，又付了三个月的房租。退两个月的房租还有一个房租的押金，可是房东不退，怎么办
您好，房租和押金都是可以要回的，房屋质量存在问题即对方存在违约情形
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租押金收不回
房屋租赁纠纷
48741
我租了一套房子，签了一年合同，我交了三个月房租，房东不愿意退剩余两个月房租和押金，怎么样？
你需要根据合同约定提前三十日通知，否则需要承担违约责任
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同所签为一年，房租交了半年押一个月押金，现在已住三个月，房客违约，要求退房及三个月的房租和押金
您好，根据你们合同的约定追究违约责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同所签为一年，房租交了半年押一个月押金，现在已住三个月，房客违约，要求退房及三个月的房租和押金
你好！建议详询，没有实际产生的租金可以退还，但对方要承担违约责任。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
福州律师
福州找律师
福州合同纠纷律师
福州合同违约纠纷律师
福州合同审查律师
福州借款合同律师
福州买卖合同律师
福州租赁合同律师
同城律师：
长乐区律师
福清市律师
连江县律师
罗源县律师
闽侯县律师
闽清县律师
平潭县律师
永泰县律师
鼓楼区律师
台江区律师
仓山区律师
马尾区律师
晋安区律师
专业律师：
抚州合同纠纷律师
抚州劳动纠纷律师
福州房产纠纷律师
福州刑事辩护律师
福州劳动纠纷律师
福州交通事故律师
抚州公司法律师
福州公司法律师
抚州房产纠纷律师
福州债务债权律师
抚州债务债权律师
抚州刑事辩护律师
律师解答动态
刚刚
吴亮律师
近期帮助 270422 人
裸露视频被录，信息泄露，家人朋友老师联系方式他都知道，现在要钱，给钱就删，现在改怎么办
3分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
然后他跟我借了一万，我想问我目前有转账记录和聊天截图以及对方的姓名，没有其他的材料的话可以诉讼吗
9分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 44517 人
我这边五月份老家有人介绍的相亲对象，因为我是二婚，他说那有让女人花钱的道理。
11分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
我的门面合同上是3年，生意都不景气，房东也是二手房东，请问前边收的三个月押金房租能退回吗？
12分钟前
田洪山律师
近期帮助 72287 人
我想问下独生子女父母一次性经济补助申请，父母结婚证日期是93年，不可以领取吗？
12分钟前
胥斐律师
近期帮助 4021 人
开始以盗窃罪，故意伤害他人身体，被行政拘留18天后，又更名涉嫌抢劫罪，取保侯申
12分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
您好就是晚上宿舍熄灯后我去别人宿舍玩在和那个人玩耍中我们互相拉扯用力大了他的牙磕到床架子上牙掉了一颗
19分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
你好，委托以后如果有些资料当事人没办法提供，是你们去调取呢？还是必须当事人自己想办法提供
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
