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还两个月房租一个月的押金,可以要求退房租吗
更新时间:2020-09-09 18:50:03
问题描述:
租了店铺,当时现在不想租了。还两个月房租一个月的押金,可以要求退房租吗
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
章法律师
服务地区:广东-深圳
押金单纯是作押金而不抵扣租金的,原则上可以退,租金应该不能。主要还是双方协商一下。
2020.03.23 01:10:31
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在租房期间终止
合同
的行为肯定是违约的。可以根据当初签订的合同,要求对方继续履行,对方拒绝的,可以要求其承担
违约责任
,双方不能达成协商解决意见的,可以向人民法院提起诉讼。
根据《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2020.08.14 17:14:43
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房东无理要求退房,可以要求承担违约责任,支付补偿。
《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对
方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2020.09.09 18:50:03
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