我们租期1年,但是现在有些原因想要退租。合同第八条提前终止合同中说要提前一个月打招呼是否还要另外支付违约金呢?

更新时间:2021-03-30 19:47:03
问题描述:
你好,我们租期1年,但是现在有些原因想要退租。合同第八条提前终止合同中说要提前一个月打招呼。第九条违约责任中说,租赁期间任何一方违反本合同规定需要支付年付房租费20%作为违约金。我们押金压了1个月,房屋内设施无损坏。 现在我们打算按照合同提前一个月提出退租,属于违约吗? 押金能要回吗?是否还要另外支付违约金呢?
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    我国《合同法》第七十七条,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。在这种情况下可以和房东协商解决,可以视为变更合同。
    如果协商不成,有可能构成违约,应缴纳违约金。
    2021-03-30 19:47:03
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