拆迁的房子，在建的房子，怎么签合同卖。

更新时间：2021-03-29 18:59:09

问题描述：

拆迁的房子，在建的房子，怎么签合同卖。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1066253 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

签合同注意以下内容：首先是拆迁补偿款问题。对于拆迁补偿款，拆迁方往往不会不给。但是，被拆迁者们依然要注意拆迁方的动向，防止拆迁方因为宣告破产而拒绝打款，同时还要关注拆迁补偿款的付款方到底是谁。
　　其次是房屋的质量问题。我国的房屋使用权一般是70年，但房屋的建筑寿命却大多只有50年。一般的房屋往往会存在质量问题。对于这个问题，拿到安置房的房主们可以在经济环境相对较好的时候将房子卖出，如果房子并没有建好或者还没有拿到房产证也可以先与购房者商定好后签好合同就可以了。
　　然后是逾期交房和房屋的面积问题。逾期交房可以通过对拆迁项目的实现评估等方式解决。而房屋的面积问题则需要被拆迁者自己注意。拆迁方往往会在合同签订时约定房屋面积一旦超过一定标准会要求被拆迁者补差价，最后常常要被拆迁者安市场价格补上多余的面积，一旦逾期付款，开发商就要求退款，造成被拆迁者无房可住的局面。
而且，这种情况大多已经错过了最佳的维权时间，被拆迁者想要维权往往为时过晚。

2021-03-29 18:52:01

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助368442 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好，双方在合同上约定清楚即可，建议委托律师起草专业的房屋买卖合同并做律师见证。详询可与我联系。

2021-03-29 18:56:37

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助676963 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

你好，可以委托律师代书合同。

2021-03-29 18:59:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房子卖了宅基地归谁

房子卖了宅基地归谁

从第三方购买房子，他是从拆迁房子买房子，然后卖给我，如何签订合同

;拆迁补偿安置合同　　拆迁补偿安置合同一般应具备以下条款：　　 1、拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况。　　 2、拆除房屋的有关情况，包括房屋的

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

老人去世房子怎么卖

老人去世房子怎么卖

二手新房出售怎么签合同

二手新房出售怎么签合同

拆迁房，房子在建，怎么签合同卖了

房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，房屋买卖时，遇到违法建房怎么处理？违章建房，是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子拆迁怎么赔偿

房子拆迁怎么赔偿

我们本来买了个房子，说房子是在建抵押，现在房子涨价了，或者退房，怎么办？

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问我的房子买给别人，没有过户，只有合同，现在房子要拆迁，请问怎么处理

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是租的别人的地，然后盖的房子，这个房子拆迁的话怎么给赔？

有可能不赔，这属于违建

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

别人拆迁的房子，开发商包给他的，我买的，房已建好，合同上的房子卖给别人了，我想退钱

你好，可以起诉退款的

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

租房子，我把房子装修了，合同上写到拆迁，可是没拆迁房东要收回房子，我怎么办

需要按合同约定处理协商不成诉讼解决

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

房子卖出去了，现在全村拆迁房子，怎么办？

你要问什么

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房没有购房合同怎么办

买二手房没有购房合同怎么办

付了三个月房租没住能退吗

付了三个月房租没住能退吗

二手房买家违约怎么办

二手房买家违约怎么办

小产权的房子可以买吗

小产权的房子可以买吗

33秒前

天习律所律师

近期帮助 41053 人

试用期干了一天，被辞退了。有钱吗？但没签合同。

39秒前

窦艳华律师

近期帮助 7885 人

昨天晚上被骗了7万多，有账户有名字能追回吗？

20分钟前

刘斌律师

近期帮助 26984 人

请问一下，离职多年后还可以找原公司补缴社保吗？之前公司五险没买齐，没给买养老保险

23分钟前

威法律师

近期帮助 48915 人

13岁女孩搭肩主动亲吻我，我18岁要是被他方父母发现会构成猥亵罪吗

23分钟前

刘斌律师

近期帮助 26984 人

你好我想咨询1040还能把钱要回来吗？之前给推荐人转账过

28分钟前

刘斌律师

近期帮助 26984 人

我前些天去报案，把我的报案回执单和身份证拿去了。派出所会提供给她详细过程吗？

33分钟前

王强律师

近期帮助 61578 人

公司法人怎么办理居住证

37分钟前

张晨光律师

近期帮助 6022 人

工作时间上下班外出吃饭，发生交通事故，还可以找工厂报销检查费吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟