我买的商品,因为开发者一直没有产权,所以不能处理房间的书。合同约定初始登记的期限已经过了两个月,合同上写的购买者可以退房,但只是赔偿很少。退房的开发商同意吗?我的装修费和利息,他们会赔偿吗?

更新时间:2021-03-21 23:48:21
问题描述:
我买的商品,因为开发者一直没有产权,所以不能处理房间的书。合同约定初始登记的期限已经过了两个月,合同上写的购买者可以退房,但只是赔偿很少。退房的开发商同意吗?我的装修费和利息,他们会赔偿吗?
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      当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

       根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
      法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
      第十六条
    当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
    2021-03-21 23:45:49
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    由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还定金
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你好,我买的商品按合同约定于2016.4.30日交房,现在已经延期三个月了,还没有交货。 我可以退房
你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
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我买了一套房屋,可是因为洗手间一直渗水,沒有接房,依照合同书承诺房地产商早已贷款逾期拿房了,早已7个
你好,对合同违约的,建议与违约方协商解决,协商不成的,可以起诉至法院,要求违约方承担责任。
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你好,我想在印江买商品房,现在交房期已经过了。 合同的交付日期是7月30日。 如果两个月过期不能交房
你好,根据规定,如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形,购房者可以要求退房。
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我购买了一套住房,开发商至今没有为我办理产权。合同约定,1.可以退房,退房的话,开发商付违约金购房款
合同为主,只要不违法按合同办,我们刚代理了一个小区的集体诉讼,不会只有二百哟。我们最高支持了三万多。
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你好请问我们是合租房但中介在客厅隔了一个房间算不算违建
您好,这个需要看具体情况才能判定,您可以再表达的详细一些。
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法律分析:属于同一集体经济组织成员出资合作建房的行为,尤其是宅基地使用权人与出资合作建房人之间具有亲属关系,或同属于一个大家庭成员时,出资合作建房的行为既符合农
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山林地建房政府会批评吗
山林地建房需谨慎。若符合规划并获许可,可合法建房;若不符,应与政府协商或申请合法手续。违规建房可能遭政府批评、处罚,甚至强制拆除,造成经济损失。
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