首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
三人合伙开店,现有两方同意转让店铺,并且跟接店方签订了转让合同还收取了定金,请问这个合同生效吗
更新时间:2018-12-25 19:05:13
问题描述:
三人合伙开店,现有两方同意转让店铺,并且跟接店方签订了
转让合同
还收取了
定金
,请问这个
合同生效
吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1419488
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租房需要签订租房协议书,也就是
房屋租赁合同
,是指
房屋出租
人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于
合同终止
时将房屋完好地归还出租人的协议。
租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务,包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等,还包括承租人对出租人房子使用、保护、期限等等的一些权利和义务,详细内容可见租房协议书样本。
租房协议书在网络上面有很多的模板,可以进行参考,按照你们之间的具体情况充实协议的内容。
出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):
根据国家有关法律法规,和本市有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一,房屋的坐落面积
1-1,甲方将其合法拥有的坐落于福建省泉州市惠安县的房屋出租给乙方使用。
1-2,甲方将出租的房屋房型为 室 厅 卫。
1-3,甲方出租给乙方使用的该房屋
建筑面积
共42平方米包括设施。
二,租赁用途
2-1,乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为工场使用。
2-2,在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
2018-12-25 19:00:37
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1455922
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
合同
生效必须具备:
(1)合同当事人具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力
合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体。若主体不合格,合同不能产生法律效力。
(2)合同当事人意思表示真实
当事人意思表示真实,是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后,当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断,法律对此一般不主动干预。
缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实,并不绝对导致合同一律无效。
(3)合同不违反法律或者社会公共利益
合同不违反法律和社会公共利益,主要包括两层含义:一是合同的内容合法,即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等,应符合法律的规定和社会公共
利益的要求。
二是合同的目的合法,即当事人缔约的原因合法,并且是直接的内心原因合法,不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。
(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件
所谓形式要件,是指法律、行政法规对合同形式上的要求,形式要件通常不是合同生效的要件,但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时,便成为合同生效的要件之一,不具备这些形式要件,合同不能生效。
当然法律另有规定的除外。
2018-12-25 19:03:42
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1543519
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
定金自交付定金之日起生效《合同法》规定,定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。故定金合同是实践性合同。
关于定金交付的时间,证约定金通常与主合同成立同时交付,以确实起到证明合同的作用;违约定金既可以在主合同成立同时交付,也可以在主合同成立后、履行前交付,因为在这段期限内的任何时刻交付,违约定金的功效都是同样的。
定金的标的,一般为金钱,少数情况下是其他代替物。在金钱以外的物作定金标的的场合,之所以要求为代替物,是因为接受定金的当事人不履行时,必须双倍返还,而特定物为定金标的时无法双倍返还。
定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%
2018-12-25 19:05:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
转让店铺要房东同意吗
1865
三人合作开店,现在双方同意转让店铺,与接管店铺的一方签订转让合同,还接受了存款。 这个合同有效吗
定金自交付定金之日起生效《合同法》规定,定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。故定金合同是实践性合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
签了合伙合同可以反悔吗
民法典
1307
店面转让合同样本
民法典
292
三人合伙开店,目前双方愿意店铺转让,而且跟接店方签署了转让协议还扣除了订金,我想问一下这一合同生效吗
定金自交付定金之日起生效《合同法》规定,定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。故定金合同是实践性合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店面转让要打印合同吗
民法典
496
转让费包括技术和店铺,但我们私下以签订转让合同并付款,这个成立吗
一般情况下合同成立就生效, 我国过去的立法均将合同成立和生效联系在一起,规定合同成立即生效,如原经济合同法第6条:“经济合同依法成立,即具有法律约束力”;民法通
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
转让店铺,转让合同,老板签字有效吗
如果是个体,只要是能做主的实际老板,都可以,但最重要的是,一定要和房东签订新的租赁合同!
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和张某签订转让协议。门面转让合同不会再执行。我不再执行门面转让合同,是否合计合法?我要求退回转让定金
律师认为对方有欺诈行为。你可依法诉讼以维护自己合法权益。因案较复杂建议聘请律师。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1630
我和朋友合伙开店,现在准备转让店铺,合伙协议中有转让店铺需双方同意条款,请问我可以自行转让吗
您好!应当按照约定的条款执行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1190
签了店铺转让合同还可以退还定金吗?
你好,是定金还是订金?定金有合同吗 ?对于你说的费用,这些有合同约定吗?
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我被骗签了合同,现在想让他们退缩
依据协议约定确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
840
买了墓地就可以退了,签了合同还
按照合同约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
730
签了合同,付完钱之类对方不回信息
那你可以去起诉或者报警的
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
515
然后要求支付380元。合同签了,然后他说要15次才能退钱,但我发现不到15次
你好,直接起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
585
手机发送的手机合同期还没到,手机能卖吗
您好,建议及时报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果合同中有不允许和第三方合作怎么办
合同以外的第三人符合条件的可以主张确认合同无效。但是必须以原告的身份起诉。要求该第三人的合法权益因该合同受到侵害,或者他与别人存在民事权利义务上的争议,即与本案
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但签订合同后授权,需要我的身份证号码银行卡号码人脸识别,这是真是假
建议注意,进行个人的隐私保护。要慎重
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被他们公司索要350元材料管理费我买车合同里根本没写什么管理费请问他们收这个钱合理吗?
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
西安律师
同城律师:
高陵区律师
鄠邑区律师
蓝田县律师
周至县律师
新城区律师
碑林区律师
莲湖区律师
灞桥区律师
未央区律师
雁塔区律师
阎良区律师
临潼区律师
长安区律师
律师解答动态
刚刚
刘伟利律师
近期帮助 750 人
在老挝那边给了钱才能遣送回来么
23秒前
郭凯文律师
近期帮助 3266 人
左大脚趾远骨骨折能评十级吗
33秒前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9867 人
妈苗族,父亲汉族
1分钟前
王奎律师
近期帮助 11018 人
你好请问下申请人去执行局解除执行需要什么材料
3分钟前
罗海华律师
近期帮助 9870 人
现在我把车子抵押给保险公司了,或者卖给第三者了,说我二次抵押犯法,这到底是犯法么?
3分钟前
徐婕律师
近期帮助 74258 人
学校不同意我休学
7分钟前
安治国律师
近期帮助 80832 人
乘客在对面上车后面车多我没掉过头他投诉我会怎么办执法队给我法2oo元
8分钟前
周志阳律师
近期帮助 33 人
我咸鱼上被人了700块怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询