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转让费包括技术和店铺，但我们私下以签订转让合同并付款，这个成立吗
更新时间：2019-11-23 14:09:56
问题描述：
在商场里我们接手上家的店铺，转让费包括技术和店铺，但在商场签订
合同
时被告知因操作问题无法转让，除非更改销售商品的性质，但我们私下以签订转让合同并付款，合同中也有注明因原因无法转让的甲方需退还全款，这个成立吗，
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一般情况下合同成立就生效， 我国过去的立法均将合同成立和生效联系在一起，规定合同成立即生效，如原经济合同法第6条：“经济合同依法成立，即具有法律约束力”；民法通则第57条：“
民事法律行为
从成立时起具有法律约束力”，导致实践中将二者混淆，成立和生效不分。担保法首次将成立和生效分开，规定以城市房地产等设定抵押，
抵押合同
自办理抵押登记时生效。
现实中，有些附条件的合同，只有这些条件达到了，这个合同才生效。
2019-11-23 14:09:56
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