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商铺合同到期问题，房东要收回，但签了优先续租权，涉及转让费，装修费等
更新时间：2021-03-03 17:28:38
问题描述：
商铺
合同
到期问题，房东要收回，但签了优先续租权，涉及转让费，
装修
费等
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房屋租赁
中，合同到期
出租人
违约，合同中有约定的，则依照约定的
违约金
赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是
租赁合同
中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。
对赔偿协商不成，可到法院起诉处理。
2021-03-03 17:23:46
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的
违约责任
，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院
起诉
。
2021-03-03 17:28:38
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