如果我的商铺租赁合同签的三年，合同上明确规定我有优先续租权，我害怕合同到期之后房东不续租或者收回门面

更新时间：2015-12-23 12:47:59

问题描述：

如果我的商铺租赁合同签的三年，合同上明确规定我有优先续租权，我害怕合同到期之后房东不续租或者收回门面，请问这种情况房东的做法能得到法律支持吗

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方励文律师
服务地区：重庆-重庆

看到期后的处理，如果他不再出租的话，可以直接收回。

2015.12.23 12:47:59

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如果房东对我说他没租出去而是他某某亲戚做的话我们商家也维护不了优先续租权吗

2015.12.23 18:54:02

优先续租不过是同等条件下的优先，不是一定要租给你。其他人比你多出1块钱就可以不租给你。建议你和房东商议下下次房租价格，商议不了的早早另寻租处。

2015.12.23 18:58:52

那我花的装修费就打水漂勒吗，别人出多少我还是可以出多少价啊，都得不到保障吗，这样得话我觉得对我们商家太不公平咯，

2015.12.23 19:49:49

所以说就要在之前对装修和租期做一个好的约定，既然租期约定的这么短就应该承担到期不续租的后果，没有不公平。

2015.12.23 20:13:13
易君律师
服务地区：重庆-重庆

你好，一般房屋期满之后，对方有权收回房屋的。虽然你与对方约定优先承租，但是这仅适用于对方要将房屋租给其他人。若对方自用则可以收回。

2015.12.22 18:43:22

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罗建中律师
服务地区：重庆-重庆

你好，按照合同规定出租方在合同期满之后在同等的价格，支付方式等条件下是可以优先出租给你的。但是如果对方不打算再出租是可以收回的。

2015.12.22 19:43:22

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杨丽律师
服务地区：重庆-重庆

可以收回

2015.12.22 22:51:16

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那请问如果房东收回对于我们商家来说优先续租权等于一纸空文咯哟

2015.12.23 10:13:52

收回就是暂不出租

2015.12.23 22:03:42
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